Что изображено на плане

Условные обозначения на планах БТИ

Что изображено на плане

Согласование перепланировки помещения невозможно без участия документов БТИ. Документы БТИ представлены техническим паспортом, либо поэтажным планом и экспликацией, либо архивной копией.

 Для человека не каждый день сталкивающегося с данной документацией некоторые обозначения на планах БТИ могут быть не однозначно понятно.

В статье ниже мы опишем информацию о основных документах БТИ и что значат данные обозначения. 

В самом начале статьи мы покажем отдельно как обозначаются в документах БТИ различные элементы квартиры. В нижней части статьи будет описано подробно в каких документах они присутствуют.

Обозначения на планах БТИ (отдельно) различных элементов квартиры

Обращаем внимание что данные элементы взяты из документов БТИ выдаваемых ГБУ МосгорБТИ. 
(Если же у вас документы БТИ например Ростехинвентаризации или региональных БТИ, то там могут быть иные обозначения)

 
Двухконфорочная газовая плита:

Газовая плита на 4 конфорки
Электрическая плита

Ванная

 
Раковина

Туалет

Красной цифрой обозначен вход в помещение. Данная красная цифра не относится к мероприятиям по перепланировки. Иными словами красной цифрой всегда показывается вход в квартиру и в квартирах с перепланировкой и в квартирах без перепланировки.

Условное обозначение номера и площади помещения

Световые окна между ванной и туалетом и между туалетом и кухней.

  
Условное обозначение на БТИ мусоропровода

Дверь

Проем без двери

Проем без двери до потолка (без надпроемной перемычки)

Фотографии к условным обозначениям дверей и дверных проемов подробно описывающие разницу в обозначениях.

 
Душ

Сантехнический или вентиляционный короб

Печь в старом доме

Окно на улицу

Обозначения французских окон

Балкон и лоджии без остекления

Z-образная линия условного обозначения на БТИ остекления лоджии и балкона

Условное обозначение на БТИ встроенных шкафов

Условное обозначение ниш на плане БТИ, а также встроенных шкафов в нише

Обозначения лестниц на плане БТИ

Обозначение незаконно зашитой гипсокартоном ниши на плане БТИ

Обозначение незаконно заложенной ниши на БТИ (ниша заложена полностью).

Обозначение незаконно заложенной двери на БТИ

Обозначение незаконно заложенного проема на БТИ (ранее проем был без двери)

Обозначение лифта на плане БТИ.

Незаконно заложенные окна на фасаде. Обозначаются поперечными красными линиями на всю глубину окон.

Короб вентиляции. Обычно подобным “сетчатым” образом их показывают на старых документах БТИ, которые отчерчивались в “ручную”. На документах БТИ в формате электронных чертежей данные короба могут показываться и так и иным образом в форме криволинейной черты внутри короба.

На данном примере показаны различные элементы квартиры в красных линиях. То есть если есть какие то отличия от плана БТИ, то они показываются красным цветом. (Исключая цифру входа в квартиру).

Что такое технический паспорт БТИ и обозначения на нем

Технический паспорт и это основной документ который участвует в согласовании перепланировки. По действующему законодательству для согласования перепланировки необходимо предоставлять именно технический паспорт. Он содержит информацию как по конкретной квартире, так и по дому в целом, включая этажность здания и особенности данной серии дома.

Что такое поэтажный план и экспликация и обозначения на нем

Поэтажный план и экспликация можно так сказать это “урезанная версия” до двух основных страниц технического паспорта.
В данных документах содержится план квартиры и экспликация с указанием площадей.

Что такое архивная копия плана БТИ и обозначения на нем

Архивная копия плана БТИ это документ который можно заказать для получения первоначальной планировки квартиры. То есть иначе говоря, мы в данном документе можем увидеть какая планировка квартиры была изначально при постройке здания.

Расшифровка обозначений на плане БТИ

Все обозначения, как мы уже отметили, могут быть несколько непонятны для собственников.

Для лучшего понимания изображенных на планах значков собственник может обратиться за расшифровкой в бюро технической инвентаризации.

Специалисты БТИ помогут понять то, что изображено на планах помещения, чтобы собственник имел ясное представление об планируемых изменениях в ходе ремонта.
Или надеемся наша статья поможет вам в этом.

На планах БТИ могут также присутствовать обозначения в виде красных линий, которыми отмечается незаконная перепланировка. Для того, чтобы узаконить перепланировку и получить документы БТИ (без красных линий), владелец помещения обязан обратиться в проектную компанию за помощью в разработке технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.

Пример технического паспорта БТИ с красными линиями (подобные технические паспорта выдавались до 2018 года):

Условные обозначения на плане БТИ квартиры

На чертежах НЕ будут обозначены: отдельно стоящая (не встроенная) мебель, стояки, радиаторы, холодильник и морозильные камеры, сушилки, духовые шкафы и т. д.

Обозначаются: стены и перегородки, встроенная мебель, инженерное оборудование и сантехника (плиты, унитазы, мойки, ванны, душевые кабины и т. д.), оконные и дверные проемы.

Пример плана БТИ с пронумерованными на них обозначениями:

1 – площадь комнаты; 2 – балкон; 3 – дверь на балкон; 4 – дверной проем с дверью; 5 – оконный проем между кухней и туалетом; 6 – ширина комнаты; 7 – ванная; 8 – раковина; 9 – туалет; 10 – газовая плита; 11 – окно на фасаде здания; 12 – номер входа в квартиру; 12 – длинна комнаты.

Условные обозначения на проекте для согласования перепланировки

План 1
1 – газовая плита; 2 – ванна; 3 – унитаз; 4 – дверной проем с дверью; 5 – оконный проем на фасадной стене; 6 – несущая стена; 7 – входная дверь в квартиру; 8 – номер квартиры; 9 – ненесущая стена; 10 – условные обозначения типа стен; 11 – номер отдельно взятого помещения квартиры.

План 2
1 – входная дверь в квартиру; 2 – оконный проем в фасадной стене дома; 3 – номер отдельного помещения квартиры; 4 – умывальник/мойка/раковина; 5 – электрическая плита; 6 – мойка; 7 – сантех.кабина; 8 – унитаз; 9 – проем в стене без двери; 10 – проем с дверью.

Надеемся наша статья помогла вам разобраться как в плане БТИ квартиры обозначаются различные элементы. 

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

По телефону компании: 8 (495) 799-25-07

По электронной почте:   info@gsps.ru

В форме вопрос-ответ:  “Нажмите здесь”

У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта 

По WhatsApp 

Задайте вопрос по WhatsApp и получите ответ в онлайн-режиме.

Источник: https://GSPS.ru/oboznacheniya-na-planah-bti.php

Условные обозначения на топографических картах

Что изображено на плане

Условные знаки топографических карт дают полную информацию о местности. Они являются общепринятыми и используются для топографических карт и планов. Топографические карты представляют собой важный материал не только для туристов, но и для геодезических организаций, для органов власти, которые занимаются планированием местности и перенесением границ участков.

Знания об условных знаках помогают не только правильно прочесть карту, но и составить детальные планы местности с учётом появившихся новых объектов.

Топографические карты — разновидность географических. Они несут подробную информацию о плане местности, указывая расположение различных технических и природных объектов друг относительно друга.

Топографические карты различаются по масштабам выполнения. Все они несут менее или более детальную информацию о местности.

Масштаб карты обозначается сбоку или снизу карты. Он показывает соотношение размеров: обозначенного на карте к натуральному. Таким образом, чем знаменатель больше, тем материал менее подробный.

Допустим, карта 1:10 000 будет иметь в 1 сантиметре 100 метров.

Чтобы узнать расстояние в метрах между объектами, с помощью линейки измеряется отрезок между двумя пунктами и умножается на второй показатель.

  1. Самым детальным является топографический план местности, его масштаб 1:5 000 включительно. Он не считается картой и является не таким точным, так как не берёт во внимание положения о том, что земля круглая. Это несколько искажает его информативность, тем не менее план является незаменимым при изображении культурно-бытовых и хозяйственных объектов. Кроме того, план может показывать и микрообъекты, которые сложно найти на карте (допустим, растительность и грунты, контуры которых слишком малы для изображения в других материалах).
  2. Топографические карты масштабом 1:10 000 и 1:25 000 считаются среди карт максимально подробными. Их используют для хозяйственных нужд. Они изображают населённые пункты, промышленные объекты и объекты сельского хозяйства, дороги, гидрографическую сеть, болота, ограждения, границы и т. д. Такие карты наиболее часто используются для получения информации об объектах на местности, которая не имеет значительного лесистого покрова. Наиболее достоверно в них изображены объекты хозяйствования.
  3. Карты с масштабом 1: 50 000 и 1:100 000 менее подробны. Они схематично изображают контуры лесов и иных крупных объектов, изображение которых не требует большой детализации. Такие карты удобно использовать для аэронавигации, составляя маршруты дорог и так далее.
  4. Менее подробные карты используются в военных целях для выполнения поставленных задач по планированию различных операций.
  5. Карты с масштабом до 1:1 000 000 позволяют правильно оценить общую картину местности.

Определившись с поставленной задачей, выбор материала представляется абсолютно не сложной задачей. В зависимости от того, насколько нужна детальная информация о местности, выбирается и нужный масштаб карты.

Условные знаки и их виды

Работа с топографической картой требует чёткого знания о схематичном обозначении изображённых объектов.

Виды условных знаков:

  • площадные (масштабные) — для крупных объектов (лес, луг, озеро), их размеры легко измерить на карте, соотнести с масштабом и получить необходимую информацию о глубине, протяжённости, площади;
  • линейные — для протяжённых географических объектов, ширина которых обозначена быть не может, наносятся в виде линии, соответствующей масштабу, чтобы правильно отобразить длину объекта (дорога, полоса электропередач);
  • внемасштабные — ими пользуются для обозначения стратегически важных объектов, без которых карта будет неполной, но в довольно условном размере (мост, колодец, отдельное дерево);
  • пояснительные — характеризующие объект, допустим, глубина реки, высота склона, дерево, которое обозначает вид леса;
  • изображающие компоненты ландшафта: рельеф, скалы и камни, гидрографические объекты, растительность, искусственные строения;
  • специальные — наносятся на карты для отдельных отраслей хозяйства (метеорологические, военные знаки).

Обозначения топографических карт в определённых случаях, особенно это касается отдельных групп объектов, допускают некоторые условности:

  • основная информация, которую несёт изображение населённого пункта – плотность застройки и размещение границ объекта, для этого необязательно отмечать каждое здание, можно ограничиться главными улицами, перекрёстками и важными строениями;
  • условные обозначения группы однородных объектов допускают изображение только крайних из них;
  • при начертании линии дорог необходимо обозначить их середину, которая должна соответствовать ситуации на местности, а сама ширина объекта сообщения отображаться не должна;
  • стратегически важные объекты, такие как фабрики и заводы обозначаются на месте, где располагается главное здание или фабричная труба.

Вследствие правильного нанесения знаков на карту можно получить детальное представление о взаиморасположении объектов на местности, о расстоянии между ними, об их высотах, глубинах и другую важную информацию.

Правила нанесения на карту условных знаков

Карта должна быть объективной и это требование включает следующие положения:

  • правильно выбранные стандартные условные знаки, если это специальная карта, то обозначения должны быть также общеизвестны в определённой области;
  • правильное изображение штриховых элементов;
  • одна карта должны быть составлена в одном стиле изображения;
  • микрообъекты также должны быть обозначены в точности, если на местности присутствует определённое количество таких объектов одинакового размера, они на карте должны быть обозначены все одинаковым знаком;
  • цветовые показатели элементов форм рельефа должны быть выдержаны правильно — высоты и низины часто изображены красками, рядом с картой должна быть шкала, которая показывает, какой высоте на местности отвечает тот или иной цвет.

Условные знаки топографических карт и планов наносятся в соответствии с едиными правилами.

Так:

  1. Размеры объектов отображаются в миллиметрах. Эти подписи принято располагать слева от условных знаков. В отношении одного объекта даётся два числовых показателя, обозначающих высоту и ширину. В случае совпадения этих параметров допускается одна подпись. Для круглых объектов обозначается их диаметр, для знаков в форме звезды – диаметр описанной окружности. Для равностороннего треугольника даётся параметр его высоты.
  2. Толщина линий должна соответствовать масштабам карты. Основные объекты планов и подробных карт (заводы, мельницы, мосты, шлюзы) наносятся линиями 0,2–0,25 мм, эти же обозначения на мелкомасштабных картах от 1:50 000 – линиями 0,2 мм. Линии, обозначающие второстепенные знаки имеют толщину 0,08–0,1 мм. На планах и крупномасштабных картах допускается увеличение знаков на одну треть.
  3. Условное обозначение топографических карт должно быть чёткое и читабельное, промежутки между надписями должны быть как минимум 0,2–0,3 мм. Стратегически важные объекты могут быть несколько увеличены в размере.

Отдельные требования выдвигаются и к цветовой гамме.

Так, фоновая окраска должна обеспечивать хорошую читаемость, а условные знаки обозначаются следующими красками:

  • зелёной – обозначения ледников, вечных снегов, болот, солончаков, пересечений координатных линий и гидрографии;
  • коричневой – формы рельефа;
  • голубой – водные объекты;
  • розовой – межлинейные просветы шоссе;
  • красной или коричневой – некоторые знаки растительности;
  • чёрной – штриховка и все знаки.
  1. Объекты, обозначенные внемасштабными условными знаками на топографических картах и планах, должны соответствовать положению на местности. Для этого их нужно размещать по определённым правилам.

Положению на местности соответствуют:

  • центр знака объектов правильной формы (круглых, квадратных, треугольных) на плане;
  • середина основания условного обозначения – для перспективных отображений объектов (маяков, скал);
  • вершины угла обозначения – для значков с элементом прямых углов (дерево, столб);
  • середина нижней линии знака – для обозначений в виде сочетания фигур (вышки, часовни, башни).

Знания о правильном размещении и нанесении знаков помогут правильно составить топографическую карту или план местности, сделав их понятными для других пользователей.

Обозначение условными знаками групп объектов должно происходить согласно нижеприведённым правилам.

  1. Геодезические пункты. Эти объекты должны быть обозначены максимально подробно. Отметка центров пунктов наносится в точности до сантиметра. Если пункт находится на возвышенной местности, необходимо отметить высоту бугра или кургана. При нанесении границ межеваний, которые на местности обозначены столбами и пронумерованы, нумерация должна быть отображена и на карте.
  2. Постройки и их части. Контуры зданий нужно наносить на карту в соответствии с планировкой строения и размерами. Наиболее подробно изображаются многоэтажные и исторически важные постройки. Этажность обозначается начиная с двух этажей. Если здание имеет ориентировочную башню, её также обязательно отобразить на карте.

Мелкие постройки, такие как павильоны, погреба, элементы зданий, отображаются по желанию заказчика и только на подробных картах. Нумерация зданий воспроизводится только на крупных картах. Дополнительно буквами могут обозначаться материалы, из которых построено здание, его назначение, огнестойкость.

Условными знаками принято выделять строящиеся или полуразрушенные здания, культурные и религиозные постройки. Объекты на карте должны размещаться в точности, как в реальности.

В целом детализация и подробность описания характеристик зависит от цели составления карты и оговаривается заказчиком и исполнителем.

  1. Промышленные объекты. Этажность в зданиях роли не играет. Более важные объекты – это административные строения и трубы. Для труб более 50 метров необходимо подписывать их фактическую высоту.

На предприятиях, имеющих шахты и ведущих добычу ископаемых, принято обозначать объекты, размещённые на поверхности. Отображение подземных путей проводится по согласованию с заказчиком с указанием на рабочие и нерабочие ответвления. Для карьеров обязательно числовое обозначение их глубины.

  1. Железные дороги показывают с обозначением их ширины колеи. На картах необходимо обозначать и недействующие дороги. Для электрифицированных дорог и трамвайных путей должны рядом быть отображена линия электропередач.

На карте наносится обозначение уклонов дорог, насыпи и их высота, откосы, туннели и их характеристики. Обязательно наносятся тупики, поворотные круги и окончания дорог.

Автодороги обозначают определённым знаком, который зависит от покрытия. Проезжая часть должна быть выделена линией.

  1. Гидрографические объекты принято делить на три группы:
  • постоянные;
  • неопределённые – существующие всё время, но очертания которых часто меняются;
  • непостоянные – меняющиеся в зависимости от сезона, но с выраженным истоком и направлением русла.

Постоянные водоёмы изображаются сплошными линиями, остальные – штрих-пунктиром.

  1. Рельеф. При изображении рельефа местности используют горизонтали или контурные линии с указанием высот отдельных уступов. Причём низменности и возвышения изображаются похоже, пользуясь штрихами: если они идут наружу, то изображено возвышение, если внутрь — это впадина, балка или низменность. Кроме того, если контурные линии находятся близко друг к другу, склон считается крутым, если далеко — пологим.

Хорошая топографическая карта должна быть предельно точной, объективной, полной, достоверной и чётко обозначать контуры объектов. При составлении карты необходимо учитывать требования заказчика.

В зависимости от целей, для которых предназначена топографическая карта, допускаются некоторые упрощения или несущественные искажения второстепенных объектов, но общие требования должны быть соблюдены.

Источник: https://ZhiloePravo.com/kadastr/mezhevanie/uslovnye-topograficheskih-kart.html

план и карта – ГЕОГРАФИЯ НОВЫЙ САЙТ 2010

Что изображено на плане

Перед принятием решения о строительстве какого-либо хозяйственного объекта, о прокладке дорог, о размещении сельскохозяйственных земель необходимо иметь изображение данной местности. Его можно иметь в виде рисунка или фотографии.

Они сделаны обычно с поверхности Земли, поэтому на них не всегда видно, какие размеры и формы имеет этот участок, одни предметы заслоняют другие.

Изображение местности может быть в виде аэрофотоснимков, на которых местность показана сверху, однако на них не все предметы похожи на их действительный вид на местности, не все предметы местности можно определить (отдельно стоящее дерево, куст, ключ, мельница).

На аэрофотоснимках нет названий рек, населенных пунктов, трудно здесь определить и породы деревьев, из которых состоят леса. Наиболее удобным и полным способом изображения местности является план.

Планом местностиназывается чертеж, который изображает небольшую часть земной поверхности сверху в уменьшенном виде. 

На нем условными знаками показывают, чем занята местность, какие на ней размещены объекты. По плану местности можно определить взаимное расположение этих объектов, расстояние между ними, рельеф данного места и многое другое.

Значение плана местности огромно. Он верный помощник человека при изучении природы, ведении хозяйства, для туризма и при обороне страны.

В сельском хозяйстве план местности необходим для размещения сельскохозяйственных объектов, определения размеров пашен, сенокосов, пастбищ. По планам устанавливают место строительства хозяйственных объектов, зданий, прокладки дорог, путей сообщений, линий электропередач.

Все эти объекты сначала намечают на плане местности. Такие планы имеют все аварийные службы. Они позволяют быстро приблизиться к месту аварии.

План местности, так же как и географическая карта, — это уменьшенное изображение земной поверхности на плоскости. 

Но план отличается от карты.

1) На плане изображают небольшие участки местности, поэтому их вычерчивают в крупных масштабах, например, в 1 см — 5 км. На картах же показаны значительные участки местности — материк, государство, мир в целом. И вычерчивают их в более мелких масштабах: в 1 см — 1 км, или в 1 см — 100 км, в 1 см — 250 км.

2) При построении планов кривизну шарообразной поверхности Земли не учитывают и считают, что участки поверхности являются плоскостью. При построении же карт кривизна земной поверхности всегда учитывается.

3) На картах есть градусная сеть, а на плане ее нет. На планах направлением на север считается направление вверх, на юг — вниз, на восток — вправо, на запад — влево. На карте направление север-юг определяют по меридианам, а запад-восток — по параллелям.

4) Планы являются очень подробным изображением местности, вплоть до отдельно стоящего дерева. На картах изображены только большие объекты: крупные реки, озера, горы, равнины, города. На плане Москвы четко видны многие улицы, а на карте Москва обозначена звездочкой.

Сравнительная характеристика географической карты и плана

Признаки

План местности

 Карта

Форма изображения земной поверхности

Плоская

Плоская

Охват территории

Небольшие участки земной поверх ности

Вся поверхность Земли или ее большие части

Масштаб изображения

1 : 5000 и крупнее

1 : 10 000 и мельче

Учет шарообразности Земли

Не учитывается

Картографическая проекция

Направление сторон

горизон та

Стрелка «С—Ю»

Меридианы и параллели; ориентация карты

Изображение природных и хозяйственных  объектов

Подробное, при помощи условных  знаков

Обобщенное (генерализован­ное)

ИЗОБРАЖЕНИЕ РЕЛЬЕФА НА ПЛАНЕ МЕСТНОСТИ

Поверхность нашей планеты неровная. Эти неровности земной поверхности называются рельефом. Для того чтобы на плане изобразить его, необходимо знать прежде всего абсолютную высоту каждой точки поверхности.

Абсолютной высотой называют высоту места над уровнем океана. В России абсолютная высота отсчитывается от уровня Балтийского моря, принимаемого за 0 м. В городе Кронштадте, расположенном на одном из островов в Балтийском море, располагается футшток — рейка с делениями. Абсолютная высота отсчитывается от нуля этого футштока. Эта высота может быть положительной или отрицательной.

Если точка лежит выше уровня моря, то ее высота считается положительной (холмы, возвышенности, горы), а если ниже — отрицательной (океанические впадины). Отрицательную абсолютную высоту могут иметь и точки на суше (Прикаспийская низменность). На планах и картах абсолютная высота обозначается точкой, около которой помещают число метров. Такое обозначение называют отметкой высоты.

 

Разность абсолютных высот точек показывает относительную высоту, то есть превышение одной точки земной поверхности относительно другой.

В разных частях Мирового океана, хотя все они соединяются как сообщающиеся сосуды, уровни не одинаковые. Так, уровень океана у Кронштадта выше, чем уровень вод Тихого океана у Владивостока, на 1,8 м.

Причин этого несколько; одна из них связана с процессами, происходящими во время приливов и отливов. Для практических целей пользуются средним многолетним уровнем, который принимается за исходный.

Для определения высот небольших форм рельефа используют различные приборы. Простейшим из них является нивелир. Он состоит из двух реек, сбитых в виде буквы «Т». На длинной рейке вертикально висит свободно закрепленный груз, который необходим для выравнивания нивелира при измерении высот холма. Высота этого нивелира равна 1 метру.

Чтобы определить высоту холма, следует с помощью горизонтальной планки нивелира «прицелиться» и отметить место прицела на склоне колышком. Затем перенести нивелир туда, где был вбит колышек, и снова «прицелиться». Операция повторяется до тех пор, пока не будет достигнута высота.

Зная высоту нивелира и подсчитав количество колышков, можно определить высоту холма. После вычисления высоты холма изобразить его на плане помогут горизонтали. Горизонталью называется условная линия на плане, которая соединяет точки земной поверхности с одинаковой абсолютной высотой.

Около горизонталей всегда встречаются короткие черточки. Это бергштрихи.Они помогают на плане узнать, холм это или овраг. Бергштрих своим свободным концом указывает направление вниз по склону.

Там, где склон круче, на плане расстояния между горизонталями уменьшаются, а где склон пологий — расстояния увеличиваются.

Источник: https://www.sites.google.com/site/geofactlit/map2

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.