Инженерное изыскание это

Инженерные изыскания для подготовки проектной документации

Инженерное изыскание это

21.12.2017

Инженерные изыскания для подготовки проектной документации — ключевой этап строительной деятельности, с которого начинается процесс возведения и последующей эксплуатации сооружений.

Сегодня применяется комплексный подход,  котором объединяются разные типы инженерных изысканий.

Как результат, проверка готовых сооружений, зданий и площадок для строительства осуществляется своевременно и со всех сторон.

Инженерные изыскания проводятся с учетом технических регламентов, в том числе материалов и результатов ранее сделанных работ, хранящихся в государственном фонде, а также информации о инженерных изысканиях, находящихся в информационной сети (по отношению к территориальному планированию и градостроительной деятельности).

Ниже рассмотрим, в чем сущность инженерных изысканий, какие виды такой работы существуют, как готовится документация, и в каких случаях проводятся поставленные задачи. Понимание этих процессов позволяет сделать необходимую работу с учетом требований законодательства.

Что такое инженерные изыскания?

Понятие «инженерные изыскания» представляет собой вид строительной деятельности, который предусмотрен законодательством для получения следующих сведений:

  • О природных условиях в отношении участка, на котором планируются строительные работы.
  • Необходимых для выполнения расчетов фундамента и конструктивных элементов объекта, в том числе инженерной защиты элементов, а также создания решений о профилактике и проведения других мероприятий.
  • Для обоснования компоновки объекта (сооружения, здания), создания проектов организации строительных работ и инженерной защиты.

Инженерные изыскания для подготовки проекта — специальная экспертиза, которая проводится компаниями или физлицами, соответствующими требованиям законодательства РФ, по требованию заказчика.

Виды инженерных изысканий

В строительном секторе (согласно нормативно-техническим документам) предусмотрено две категории инженерных изысканий, в каждую из которых включаются определенные виды работ:

  • Основные. Сюда входят такие виды изысканий — инженерно-гидрометеорологические, инженерно-геологические и инженерно-геодезические. Сюда же включаются инженерно-экологические изыскания, а также изыскания, касающиеся проверки источников водоснабжения и применяемых стройматериалов.
  • Специальные. В эту категорию входят геотехнические исследования, поиск и разведка источников водоснабжения для будущего объекта, обследование грунта в основании сооружения, разведка грунтовых стройматериалов, проверка элементов окружающей среды, обследование загрязнения грунта и вод в пределах участка, где планируется осуществление строительных работ.

Кратко рассмотрим нюансы главных видов инженерных изысканий:

  • Инженерно-геодезические — вид инженерных изысканий, которые организуются с целью получения топографо-геодезических материалов и информации по рельефу местности, имеющихся зданиях и объектах, а также других планировочных элементах. Полученная информация применяется для проведения комплексной оценки условий (техногенных, природных) участка, где планируется строительство, а также обоснования необходимости проектирования, возведения, демонтажа или эксплуатации сооружения.
  • Инженерно-экологические — изыскания, позволяющие определить условия для ведения различных работ, а также воздействие планируемых мероприятий на окружающую среду. Для строительных компаний такие результаты имеют ключевое значение и применяются при разработке мероприятий в отношении гигиенических и экологических норм, в том числе при создании экологического обоснования строительных работ. В процессе оформления отчета по такому виду изысканий к общему пакету бумаг прикладываются дополнительные документы, а именно две справки (о климатических характеристиках и концентрациях различных загрязнителей в атмосфере), протоколы и заключения экспертной лаборатории о проведенных видах исследований.
  • Инженерно-геотехнические — не менее важный вид инженерных изысканий, проводимые для подготовки проектной документации. Сюда включаются работы, которые подразумевают проверку свойств грунтовых массивов и грунта, применяемого в роли основания для объекта. Также исследуется среда для обустройства подземных конструкций, оценивается уровень устойчивости откосов или склонов, если они находятся вблизи участка. Такой вид деятельности находится в составе инженерных изысканий сравнительно недавно — начиная с 2006 года.

  Правила производства строительных работ ОКВЭД 2017

Положения

Положение, о проведении изысканий — документ, в котором устанавливается порядок выполнения таких работ с целью рационального и безопасного применения территорий, а также находящихся на них земельных наделов для разработки проекта и последующего строительства (реконструкции) различных объектов. Полученная информация применяется для обоснования вложения денег в создание проектной документации, необходимой для возведения объектов капстроительства.

К главным элементам положения стоит отнести:

  • В процессе выполнения инженерных изысканий компания или уполномоченное физлицо должны применять измерительные средства, соответствующие ГОСТ и другим требованиям законодательства РФ. Каждый из приборов должен пройти проверку (калибровку) и быть аттестован.
  • Результаты выполненных мероприятий оформляются в виде отчета о выполнении изысканий. В состав документации входят сведения в текстовом и графическом формате. Кроме того, к основной документации поставляется ряд приложений в различных формах (цифровой, графической или текстовой). Комплектация элементов документации осуществляется с учетом требований Минстроя, а также ЖКХ РФ.
  • Результаты инженерных изысканий также применяются для создания госфонда материалов и информации по инженерным изысканиям, в том числе различных информационных систем.

  Разработка проектной документации на строительство

Работы по подготовке проекта проводятся только на базе инженерных изысканий, которые подтверждают актуальность проведения строительных мероприятий. Если мероприятия проведены с учетом требований законодательства и по принципам стандартизации, вероятность отклонения от действующих норм и правил при составлении проектной документации сведена к минимуму.

Корректность составления таких документов базируется на соответствии требованиям технического надзора и действующим исполнительным схемам. Это важный момент, как для заказчика, так и для государственных надзорных структур. В том числе, это имеет значения для компании-разработчика проектной документации.

Надежность, прочность и долговечность готового сооружения зависит от уровня профессионализма специалистов, выполняющих инженерные изыскания.

Важно, чтобы в состав мероприятий входил полный комплекс работ, в том числе геотехнический контроль, изучение прочности фундамента, проверка строений, находящихся рядом с участком, определение имеющихся рисков и так далее.

Как подготавливается документация?

Как отмечалось выше, после завершения инженерных изысканий оформляется документация с результатами выполненных мероприятий. В ее состав входит информация в текстовом виде, а также в виде карт (схем), отражающих местоположение надела земли, на которой планируется возведение сооружения или проведение работ по реконструкции.

Кроме того, в результатах инженерных изысканий приводится информация об объеме, типах, сроках и способах выполнения мероприятий, результаты изучения условий территории, а также оценка и прогноз вероятных изменений техногенных и природных условий в будущем. Уделяется внимание влиянию объекта капстроительства после возведения или реконструкции на другие сооружения, которые находятся в непосредственной близости.

Особенности проведения специальных видов инженерных изысканий, объем и применяемые методики оговариваются в техническом регламенте, а также программе инженерных изысканий.

Последняя создается на базе задания строительной компании или заказчика и зависит от объекта капстроительства (его вида, назначения, сложности, особенностей конструкции, потенциальных рисков, сложности условий территории и прочих факторов).

В Федеральных законах РФ (ФЗ №210, ФЗ №247, ФЗ №373) установлены виды инженерных изысканий, которые должны проводиться при выполнении реконструкционных (строительных) работ, оговорен порядок их осуществления, в том числе форма и состав материалов, порядок создания госфонда результатов инженерных изысканий, а также другие вопросы.

  Как строения необходимо ставить на кадастровый учет?

Список нормативных документов

В список нормативных документов, применяемых при выполнении инженерных изысканий, входят десятки СНиП, СП и ГОСТ, на которые ориентируются исполнители при выполнении возложенных на них задач. Для удобства перечень нормативных документов разбит на секции:

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/inzhenernye-izyskaniya-dlya-podgotovki-proektnoj-dokumentacii/

Инженерные изыскания для проектирования и строительства. Понятие. Виды изысканий. Документы

Инженерное изыскание это

Разработка любых проектов, связанных с территорией, выполняется на основании результатов инженерных изысканий.

Дословно, инженерные изыскания – это изучение природных условий и факторов техногенного воздействия в целях рационального и безопасного использования территорий и земельных участков в их пределах, подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для территориального планирования, планировки территории и архитектурно-строительного проектирования (Градостроительный кодекс РФ, Глава 1, Статья 1, п. 15).

Выделяют 4 основных вида инженерных изысканий:

  1. инженерно-геодезические;
  2. инженерно-геологические;
  3. инженерно-экологические;
  4. инженерно-гидрометеорологические.

Результаты инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий для проектирования объектов в границах Санкт-Петербурга требуют обязательного согласования в Геолого-геодезическом отделе Комитета по градостроительству и Архитектуре.

Штамп согласования топографической съемки ГГС КГА, 2012

В статье “Этапы согласования изысканий в КГА” опубликованной на Форуме инженеров по согласованиям вы найдете:

  • что нужно, что бы начать изыскания;
  • состав процедуры согласования инженерных изысканий;
  • какие документы должны содержать пакеты для получения разрешения (уведомления) на проведение изысканий и согласования их результатов;
  • формы документов в редактируемом формате для скачивания.

Инженерно-геодезические изыскания

Целью инженерно-геодезических изысканий является получение информации о рельефе местности (в том числе дна водотоков, водоемов и акваторий), существующих зданиях и сооружениях (наземных, подземных и надземных) и других элементах планировки (в цифровой, графической, фотографической и иных формах) в объеме, необходимом и достаточном, для разработки документации по проектируемым объектам и прохождения экспертиз в соответствии с требованиями законодательства РФ, нормативных технических документов федеральных органов исполнительной власти и градостроительному Кодексу РФ.

Инженерно-геодезические работы выполняются в границах и объемах, предусмотренных техническим заданием.

Подробнее об инженерно-геодезических изысканиях.

Инженерно-геологические изыскания

Целью инженерно-геологических изысканий является получение необходимых и достаточных материалов для комплексного изучения инженерно-геологических условий района проектируемого объекта, включая рельеф, геологическое строение, геоморфологические и инженерно-геологические процессы для разработки документации по проектируемым объектам и прохождения экспертиз в соответствии с требованиями законодательства РФ, нормативных технических документов федеральных органов исполнительной власти и градостроительному Кодексу РФ.

Задачами выполнения инженерно-геологических изысканий является: определение геологического строения, гидрогеологических условий, физико-механических и коррозионные свойств грунтов, физико-геологических процессов и явлений.

Состав, виды и объемы работ определяются Заказчиком.

Подробнее об инженерно-геологических изысканиях

Инженерно-экологические изыскания

Инженерно-экологические изыскания выполняют для оценки современного состояния и прогноза возможных изменений окружающей среды под влиянием техногенной нагрузки для экологического обоснования строительства и иной хозяйственной деятельности, в том числе для обеспечения благоприятных условий жизни населения, обеспечения безопасности зданий, сооружений, территории и предотвращения, снижения или ликвидации неблагоприятных воздействий на окружающую среду.

Основными задачами инженерно-экологических изысканий являются получение необходимых и достаточных материалов о современном состоянии компонентов окружающей природной среды в районе изысканий с целью экологического обоснования проектной документации.

Подробнее об инженерно экологических изысканиях

Инженерно-гидрометеорологические изыскания

Целью инженерных гидрометеорологических изысканий является получение гидрометеорологической информации в объеме, необходимом и достаточном, для разработки документации по проектируемым объектам и прохождения экспертиз и необходимых согласований в соответствии с требованиями законодательства РФ, нормативных технических документов федеральных органов исполнительной власти и градостроительному Кодексу РФ.

Инженерно-гидрометеорологические изыскания должны обеспечивать:

  • получение исходных данных о гидрологическом режиме водных объектов;
  • оценку изменений в гидрологическом режиме водных объектов территории, связанных со строительством и эксплуатацией действующего сооружения;
  • определение расчетных гидрологических характеристик для разработки гидрометеорологического обоснования проекта строительства.

Подробнее об инженерно-гидрометеорологических изысканиях

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5e9708aa1c6a8b385fb4f025/injenernye-izyskaniia-dlia-proektirovaniia-i-stroitelstva-poniatie-vidy-izyskanii-dokumenty-5ea897eec9c7e01bd6140472

Инженерные изыскания: что это такое, виды

Инженерное изыскание это

Возведение новых зданий любого назначения предполагает обязательную подготовительную стадию. В нее входят комплексные мероприятия, которые помогают принять взвешенное решение о начале работ.

Из этой статьи вы узнаете все об инженерных изысканиях в строительстве: что это такое, для чего проводятся, что входит в их состав.

Также мы расскажем о программном обеспечении, которое упрощает создание проектов.

Исследования подразделяются на две основных категории: экономическое и техническое. В совокупности они позволяют сформировать прогноз эффективности объекта, его затратность, безопасность для людей и окружающей среды.

На первом этапе специалисты собирают сведения о районе, его инфраструктуре, перспективах экономического развития, выявляют участок, который подходит под требования заказчика больше всего.

Полученные данные отдают инвестору и он принимает решение о рациональности дальнейших действий.

Вторая часть планирования выявляет опасные и неподходящие для строительства природные факторы. Она состоит из практических исследований местности. Проектные организации действуют руководствуясь нормативами СНиП, установленными в РФ и ее субъектах.

Виды работ по инженерным изысканиям в строительстве

Чтобы начать действовать, исполнитель должен получить техническое задание. Это юридический документ, который составляет заказчик – сам или с помощью юристов.

В нем оговариваются все пожелания к будущему зданию и информация о выбранной локации. Набор мероприятий может варьироваться в зависимости от типа и назначения.

Для жилых и малых промышленных объектов проводят два испытания, для крупных и планировки населенных пунктов – весь список.

Согласно условиям законодательства в полный перечень входят несколько основных полевых исследований.

На заключительном, камеральном этапе геодезических и геологических исследований используют инженерное программное обеспечение. Оно помогает автоматизировать статистические операции, анализ данных, составление чертежей. Компания «ЗВСОФТ» предлагает несколько таких утилит.

  • GEODirect обрабатывает и интерпретирует лабораторные изыскания грунтов, вычисляет нормативные характеристики физико-химических свойств земельных пластов и делает другие необходимые расчеты.
  • ПроГео упрощает формирование документации для межевого дела, процесс аналитики и объединения геодезических показателей.
  • Geonium создает топографические планы, геомодели, генпланы, сети, трассы, сечения, чертежи промышленных объектов и инженерных коммуникаций.
  • ИНЖКАД позволяет проектировать наружные инженерные сети водоснабжения, канализации, ливневой канализации, газоснабжения, теплоснабжения с применением технологии BIM.
  • ZWCAD в виде графической чертежной платформы для перечисленных выше решений. Это ПО для тех, кто ищет аналог Автокада. Универсальное использование ZWCAD как отдельно, так и с приложениями, облегчает работу специалистам проектного отдела.

Все отчеты, полученные посредством этих утилит соответствуют действующим СНиП.

Какие еще исследования входят в программу для изысканий

Мы рассказали о подготовительных работах, которые обязательны для любого вида строительства. В случае с крупными зданиями необходимо провести и некоторые работы по изучению участка.

Экологические

Производятся с целью комплексного обследования состояния окружающей среды, возможности ее преобразования.

Специалисты собирают материалы о территории из разных источников, чтобы прогнозировать результаты воздействия на нее.

мероприятий зависит от текущего момента планирования и назначения будущего проекта: жилое, промышленное помещение. задача – выяснение неподходящих для запросов заказчика техногенных и природных факторов.

по программам для проектирования

Что входит в перечень обязательных действий:

  • Предварительный сбор, объединение и анализирование имеющихся сведений об экологической ситуации.
  • Лабораторная проверка почвы, подземных и поверхностных вод на наличие загрязнений.
  • Мониторинг похожих районов с целью продумывания сценария развития.
  • Дешифрование аэрофотоснимков, полученных во время исследований.
  • Маршрутные работы с общим и покомпонентным описанием ландшафта, водных, наземных объектов.
  • Стационарные наблюдения.
  • Обследование радиационных факторов.
  • Санитарно-эпидемиологический, социально-экономический анализ.
  • Изучение растительности и животного мира.
  • Взятие проб грунта и его проверка на степень опасности (возможность накапливать горючий и токсичный биогаз).
  • Бурение скважин для определения состава подземных газов и вод, условий распространения загрязнений.
  • Камеральный этап.
  • Написание технического отчета.

программы инженерно-экологических изысканий зависит от требований заказчика, указанных в договоре, и правил, установленных для всех видов работ. Эта часть исследований важна для формирования различного рода документации: инвестиционной, градостроительной, проектной.

Гидрометеорологические

Направлены на получение представления о текущем состоянии природных вод и процессов, происходящих с ними, а также проявлениях климата на выбранной под возведение здания локации. Это необходимо для обоснования или опровержения запроса на преобразование местности.

Какие работы проводятся:

  • Нахождение, объединение и последующий разбор данных, собранных за прошлые годы.
  • Предварительное исследование намеченного места.
  • Мониторинг и оценка погодных особенностей и всех водных объектов.
  • Нахождение потенциально опасных для строения процессов.
  • Изучение степени и времени промерзания грунта, глубина снежного покрова.
  • Анализ материалов, подсчет гидрометеорологических показателей.
  • Написание отчетности.

Как и в других случаях содержание таких изысканий зависит от ТЗ, СНиП, назначения сооружения, этапа проектирования, сложности освоения выбранного района.

Задачи гидрологических работ:

  • Выяснение возможности водопользования без ущерба экологии и имеющимся зданиям.
  • Подбор места для оборудования площадки и продумывание методов ее защиты от природных факторов.
  • Создание ген.плана местности.
  • Выбор конструкций для работы и оценка их влияния на окружающую среду.
  • Осуществление экологических мероприятий.

Что включает в себя технический отчет

ТО – это документ, который получает заказчик после окончания сотрудничества с проектной организацией. В нем содержится комплексный анализ всех проведенных на территории изысканий.

Сведения представлены в текстовом, графическом виде и приложениях.

В первой части указана общая информация о поставленных задачах, географическом расположении объекта, количестве и методах выполненных исследований, сроки договора.

Также должны быть перечислены ответственные лица и их данные:

  • Название.
  • Подтверждение наличия государственной лицензии на деятельность.
  • Наименование учреждения, которое ее выдало.

Также проектная организация указывает в отчете:

  • Прогноз наиболее вероятных трансформаций местности во время и после ее промышленного освоения.
  • Рекомендации инженера касательно специфики территории.
  • Оценка риска, связанного с антропогенными и природными явлениями.

Визуальный раздел состоит из топографических карт, чертежей, планов, графиков, таблиц с расчетом показателей, каталогов. К бумагам должны быть приложены копии ТЗ от застройщика и лицензии исполнителя.

Что включает в себя техническое задание

Этот документ пишет заказчик, в процессе может участвовать проектная организация и юристы. Он может быть выдан как на весь комплекс услуг, так и на отдельные изыскания.

Акт содержит в себе следующую информацию:

  • Название объекта, его вид, характеристики в соответствии с ГОСТ.
  • Последовательность работ.
  • Сроки, отведенные на подготовительный этап и строительство.
  • Инженерные задачи, поставленные инвестором.
  • Перечень нормативов, которые регулируют деятельность компании-исполнителя.
  • Местоположение участка и границы предполагаемой площадки.
  • Сведения об уже выполненных проверках на территории.
  • Пожелания заказчика к структуре и содержанию отчета.
  • Наименование и регистрационные данные исполнителя.

Также в ТЗ должны быть указаны требования к:

  • Точности информации, собранной во время обследования местности.
  • Достоверности оценки рисков от техногенных и природных явлений.
  • Составу, срокам, оформлению бумаг.

Мы подробно рассказали об инженерных исследованиях. Все перечисленные работы проводятся в соответствии с утвержденными на законодательном уровне нормативами. Это значит, что без строительных изысканий невозможно получить разрешение на использование участка под возведение объекта. Созданный в результате всех мероприятий проект должен пройти государственную экспертизу.

или присоединяйтесь к нашей группе в соцсети

Источник: https://www.zwsoft.ru/stati/inzhenernye-izyskaniya-chto-eto-takoe

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.