Изыскательские работы это

Содержание

Какие виды инженерных изысканий используют в строительстве? Геология, экология и др. направления

Изыскательские работы это

Виды инженерных изысканий в строительстве отличаются разнообразием, и каждое из направлений решает свои задачи. В статье собрали для вас информацию, необходимую для понимания целей, которые ставят при проведении изысканий, и подробнее рассмотрели отдельные виды исследований, касающихся геологии, геодезии, экологии и гидрометеорологии объекта.

Инженерные изыскания для строительства: задачи и этапы

Общее значение работ, которые производят при планировании строительства на участке, сложно переоценить. 4 самых главных момента:

  • Комплекс изысканий позволяет определить целесообразность строительства объекта на конкретном участке, исходя из различных его параметров.
  • Исследования дают исчерпывающую информацию о характеристиках окружающей среды и помогают прогнозировать поведение будущего объекта в конкретных условиях.
  • Результаты анализа данных о местности дают возможность спроектировать объект с наименьшим ущербом для экологии участка и прилегающей территории.
  • На основании данных, полученных в ходе изысканий, заказчик сможет оптимально подобрать строительные материалы.

Инженерные изыскания для строительства

Порядок проведения инженерных изысканий

Все инженерные изыскания для строительства предполагают похожий порядок проведения и аналогичные организационные этапы.

— Подготовительный этап направлен на обработку информации от заказчика и сбор дополнительных сведений. На основании технического задания составляется план полевых работ, который согласуют с клиентом.

— В ходе полевого этапа специалисты проводят испытания на местности и забор необходимых проб. Конкретный перечень работ зависит от типа изысканий и условий территории.

— Лабораторный этап предполагает анализ собранных образцов и расшифровку данных, полученных в ходе полевых исследований.

— Камеральный этап включает обработку и систематизацию всех результатов, формирование отчета для последующей передачи заказчику.

Инженерно-геологические

Вся предпроектная подготовка базируется на результатах геоисследований участка. В первую очередь оценивают целесообразность застройки в конкретном месте: в ходе проведения работ специалисты выявляют факторы, которые могут повысить стоимость строительства объекта или сделать застройку невозможной.

Для возведения сооружения необходимо знать ряд параметров:

  • тип почвы, границы слоев грунта и их разновидность определяют конфигурацию фундамента;
  • глубина залегания грунтовых вод позволяет исключить риски подтопления фундамента и решить вопрос о целесообразности проектирования подвальных помещений;
  • особенности рельефа местности, на которой предполагается застройка, анализируют. Чтобы решить, нужно ли выравнивать участок, укреплять склоны.

Данные, полученные с помощью геологических изысканий, способствуют оптимизации проекта, они определяют выбор той или иной строительной технологии и стройматериалов

Инженерно-геодезические

Основная цель геодезии для строительства — это четкое определение границ участка: геодезическое заключение обязательно прикладывается к пакету документов, собираемых для получения разрешения на создание объекта.

  • Геодезические исследования дают достоверные сведения о рельефе местности: учитывают не только наземные особенности, но и глубина дна водоемов, а также наличие зданий и сооружений на участке.
  • Часто на предпроектном этапе делают топографическую съемка различного масштаба. Результаты топосъемки вносят в план или отмечают на карте.
  • В рамках геодезии участка производят трассирование линейных сооружений, направленное на выявление оптимального расположения того или иного объекта на местности.
  • В ходе работ специалисты проводят геодезическую привязку, закрепляют отмеченные точки в соответствующей координатной системе.

Цель геодезии для строительства — это четкое определение границ участка

Инженерно-экологические

Экологические изыскания перед началом строительства направлены в первую очередь на выявление целесообразности ведения хозяйственной деятельности на отдельно взятом участке: специалисты изучают общее состояние экологии и прогнозируют потенциальный вред со стороны будущего объекта.

Результаты экологических изысканий и разработки на их основе позволяют минимизировать последствия для окружающей среды: проекты предлагают меры предупреждения и устранения негативных последствий строительства.

Экологические исследования могут включать в себя:

  • поиск существующих источников загрязнения окружающей среды и выявление потенциальных угроз;
  • геоботаническое профилирование;
  • измерение интенсивности электромагнитного поля участка;
  • изучение различных параметров радиологического, шумового, химического и микробиологического фона.

Результаты экологических изысканий и разработки на их основе позволяют минимизировать последствия для окружающей среды

Инженерно-гидрометеорологические изыскания для строительства

Гидрометеорологические исследования нужны для выявления погодных и гидрологических особенностей местности. Понимая процессы, циклично происходящие на территории застройки, легче спроектировать объект, рассчитанный на эксплуатацию в любое время года: здание или сооружение выдержит даже самые экстремальные проявления местного климата.

В ходе гидрометеорологических исследований специалисты выявляют следующие параметры:

  • метеорологические характеристики: атмосферное давление, влажность воздуха, температура, направление ветра и, в зависимости от целей исследования, некоторые другие данные;
  • климатические условия;
  • гидрологический режим местных водоемов и грунтовых вод: многолетние и ежегодные изменения (повышение и понижение уровня вод);
  • техногенные изменения перечисленных параметров;
  • опасные гидрометеорологические процессы и явления, характерные для территории застройки.

Учет факторов, выявленных в ходе работ, поможет повысить качество эксплуатации и срок службы будущей постройки.

Комплексный подход — оптимальное решение при строительстве объекта

Как правило, если решено строить объект, будь то коттедж, многоэтажный жилой дом, склад или школа, необходимо провести сразу комплекс работ: обычно это и геологические, и экологические изыскания, и топосъемка. Что именно требуется и какой бюджет закладывать при подготовке проекта, вам ответят представители компании, специализирующейся на инженерных изысканиях.

Больше материалов читайте на нашем сайте.

Обзор подготовлен специалистами «ОмгГео».

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5dfc9a1b74f1bc00adbebc45/kakie-vidy-injenernyh-izyskanii-ispolzuiut-v-stroitelstve-geologiia-ekologiia-i-dr-napravleniia-5dfcc5275ba2b500b149021a

Изыскательские работы – это что? Типы, характер, задачи изыскательских работ

Изыскательские работы это

Изыскательские работы – это, прежде всего, выявление технических оснований для подготовки к началу строительства, инженерные изыскания, разработка строительных проектов, подготовка рабочей и сметной документации. Данный комплекс работ может выполняться как в ходе капитального строительства, так и при реконструкции сооружений, необходимости их технического перевооружения.

Классификация

В настоящее время проектно-изыскательские работы условно разделяют на несколько типов:

  1. Топографо-геодезические работы – направлены на сбор и обеспечение данными при составлении ситуационных карт определенной площадки. Подготовка карт и подробных планов позволяет инженерам получать базовые представления о имеющемся рельефе и определять возможные проблемы, с которыми придется столкнуться непосредственно во время строительства.
  2. Геологические изыскательские работы – это изучение геологических особенностей строения рабочей зоны, характеристик и качеств грунтов.
  3. Третий тип изыскательских работ – гидрологические изыскания, относящиеся к сфере проектирования. Подобные мероприятия предусматривают определение места залегания подземных вод, изучение их качества, происхождения, пригодности для технических потребностей и питья, диагностику агрессивности состава.

Основные задачи изыскательских работ при подготовке к строительству

Выполнение изыскательских работ позволяет решить следующий ряд задач:

  • подготовка развитой геодезической сети под строительные нужды;
  • обновление масштабных планов, топографических схем;
  • подготовка планов местности в графическом и цифровом, объемном варианте;
  • сбор, обработка и анализ имеющихся данных об объекте;
  • оценка участка, выполнение измерений, замеров;
  • обработка полученной информации, составление рабочих ведомостей, выводов, отчетов.

Как сформировать заказ на проведение изыскательских работ?

При необходимости выполнения изыскательских работ важно обращаться за помощью в авторитетные службы, которые располагают опытными подготовленными специалистами.

Определившись со строительной компанией, которая способна качественно выполнить проектно-изыскательские работы, необходимо правильно поставить основные и второстепенные задачи.

Далее определяется и согласовывается программа необходимых к выполнению мероприятий.

Стоимость изыскательских работ формируется на основе документации со списком заранее запланированных задач, где содержатся сведения об объеме необходимых работ, их характере, сроках. В завершение стороны соглашения получают пакет необходимых бумаг.

Подготовительные работы

В ходе подготовительного этапа изыскательских работ, в первую очередь, происходит постановка технических задач, подготавливается проектная документация. В качестве основы при выполнении подобных мероприятий обычно используются своды существующих материалов по объекту за прошлые периоды. Однако разрабатываться проект может на основе свежих данных.

Далее на основе обработанной информации производится подготовка программы для проведения изыскательских работ согласно поставленным задачам. Оформляются официальные разрешения, необходимые для реализации запланированных задач.

Полевые работы

Полевые изыскательские работы – это наиболее важный этап, требующий формирования объективных данных, на основе которых выполняются важные расчеты, составляются планы участков и объектов, а также подготавливаются отчетные бумаги.

На данном этапе происходит:

  • обследование местности;
  • обрисовывается общий план работ;
  • определяются важные зоны для технического и материального обеспечения запланированных мероприятий;
  • организовывается опорная геодезическая сетка;
  • выполняется топографическая съемка местности, а также имеющихся подземных коммуникаций;
  • проект выносится в натуру, после чего составляются соответствующие акты.

Камеральные мероприятия

Камеральные изыскательские работы – это целый комплекс задач, который включает в себя финальную обработку, полученных в ходе исследований результатов, расчет координат, оценку измерений и в первую очередь, их точность.

По результатам проведения камеральных мероприятий разрабатывается модель объекта в цифровом варианте, на основе которой создаются необходимые для реализации задач чертежи. Здесь подается комплексная информация об участке, имеющихся объектах, рельефе местности, подземных и наземных коммуникациях.

Заключительный этап

В завершение подготавливается техническая отчетность, где содержатся подробные данные об объекте. Текстовая часть по результатам проведения камеральных работ обязательно должна содержать все необходимые чертежи.

Источник: https://FB.ru/article/188335/izyiskatelskie-rabotyi-eto-chto-tipyi-harakter-zadachi-izyiskatelskih-rabot

Что такое изыскательские работы

Изыскательские работы это

Изыскательными работами называют ряд комплексных действий, состоящий из определения технических обоснований для подготовки строительных работ, инженерных изысканий, а также разработки проектных документов для строительных работ, расчета смет и других, необходимых для работы документов. Все эти работы могут производиться как при капитальных строительствах новых объектов, так и при реконструировании различных сооружений и/или при их техническом переоснащении.

Классификация по типам

На текущий момент проектно-изыскательную деятельность можно разделить на такие типы:

  • топографо-геодезическая деятельность, ориентированная на сбор необходимой исходной информации и обеспечение ею при формировании необходимых ситуационных карт требующегося участка. Подготовленные планы и карты дают возможность получения представления о существующем рельефе и выявить инженерам сложности, которые могут возникнуть при строительных работах;
  • геологические инженерные изыскания, в процессе которых изучаются геологические свойства и особенности рабочих зон, различных характеристик и качественного состава грунта;
  • гидрологическое исследование из сферы проектирования. Эта работа предусматривает выявление точек залегания подземных вод, исследование их происхождения и качества. Производится диагностика состава на агрессивность, а также исследование на пригодность в быту или для технических нужд.

Задачи изыскательной деятельности

Целый ряд задач решается выполнением определенного комплекса изыскательных работ:

  • подготавливаются геодезические сети, служащие нуждам строительства;
  • оценивается участок, выполняются измерения и необходимые замеры;
  • обновляются масштабные и топографические схемы и планы;
  • подготавливаются планы местности;
  • собираются, обрабатываются и анализируются данные;
  • обрабатывается полученная информация, составляются рабочие ведомости и отчеты, делаются выводы.

Оформление заказа на проведение комплекса изыскательских работ

Когда возникает необходимость в изыскательных работах, следует прибегать к услугам фирм, располагающих специалистами высокой квалификации, имеющих опыт в выполнении аналогичных задач. После того, как выбрана компания, обладающая способностью качественного выполнения проектно-изыскательских работ, происходит постановка задач и расстановка их по приоритету.

Далее следует определить необходимые к выполнению мероприятия и согласовать программу действий. Формирование стоимости комплекса изыскательских работ производится на основании задокументированного списка запланированных к выполнению задач. Такой список содержит различные сведения об объемах и характере требуемых работ, а также о сроках их выполнения.

Придя к соглашению, стороны, участвующие в сделке, получат пакет документов.

Рекомендуем почитать:  Шахтные электровозы

Комплекс подготовительных работ

На подготовительном этапе изыскательских работ первоочередно ставят технические задачи и подготавливают проектную документацию. Как правило, основой для этих действий служат уже имеющиеся материалы по объекту, собранные заранее.

Проект также может разрабатываться, основываясь на новых данных. Обработанные сведения об объекте являются основой для составления программы, согласно которой будут проводиться нужные для решения установленных задач действия.

Происходит оформление всех официальных разрешений.

Проведение полевых работ

Самым важным этапом в изыскательской деятельности можно назвать полевые работы. Именно в это время формируется массив данных, которые впоследствии станут базой для важнейших расчетов, происходит составление планов и схем как будущих объектов, так и участков, подготавливается отчетность.

Какие действия производят:

  • обследуют местность;
  • обрисовывают общие рабочие планы;
  • зонируют территорию и выделяют ключевые зоны которые будут отвечать за материально-техническое обеспечение запланированных работ;
  • выполняют топографические съемки необходимых объектов;
  • организовывают опорные сетки;
  • выносят в натуру полученный проект и составляют необходимые акты.

Конечный этап

На конечном этапе готовят техническую отчетность со всей подробной информацией о разрабатываемом объекте. К текстовой части исследования прилагаются все полученные чертежи.

Что такое изыскательские работы Ссылка на основную публикацию

Источник: https://stroi-remontirui.ru/poleznoe/394-chto-takoye-izyskatelskiye-raboty

Как проводятся изыскательские работы – читайте полезные материалы по геодезии и геологи на geocompani.ru

Изыскательские работы это
ООО “ГеоКомпани”

ул. Миклухо-Маклая, владение 8 строение 3 117198 Москва, Россия ООО “ГеоКомпани”

+7-495-777-65-35, geocompany2009@ya.ru

Услуги Калькулятор

Изыскательские работы – это комплекс исследований местности, предполагаемой под будущую застройку. Различают экономические и инженерные изыскания. В первом случае работы проводятся для экономического обоснования выбора материалов, подвода энергии, расположения оборудования и т.п.

За 3 скважины по 8 метров Заказать

Инженерные изыскания предназначены для исследования природных и техногенных условий строительной площадки и проводятся на всех этапах проектирования. Материалы, полученные в ходе изыскательских работ, используются впоследствии для получения разрешения на осуществление строительной или хозяйственной деятельности.

Виды инженерных изыскательских работ

Наиболее распространены и востребованы следующие виды изыскательских работ:

  • Геодезические – комплекс мероприятий для получения актуальной информации об особенностях рельефа и ситуации на местности, что необходимо для обоснования строительства, рационального выбора места для размещения объекта, его привязки к существующим строениям, определения возможностей и способа подключения к коммуникациям. Кроме того, геодезисты прогнозируют дальнейшее изменение рельефа участка, влияние данного процесса на эксплуатируемые сооружения.
  • Топографическая съемка – услуга, позволяющая получить исчерпывающую информацию об особенностях определенного участка земли. При помощи специального оборудования и ПО геодезисты собирают данные о рельефе, расположении строений и коммуникаций, зеленых насаждений. Результатом работы является топографический план, который в дальнейшем используется для выполнения геологии и геодезии территории, планирования и реализации любого строительного проекта.
  • Геологические – комплексные работы, направленные на изучение физико-механических особенностей грунта, химического состава и высоты расположения грунтовых вод. Геология почвы позволит определить возможность строительства сооружения, адаптировать проект здания под особенности участка, обеспечит надежность, безопасность, устойчивость и долговечность объекта.
  • Гидрологические – изучение естественных водоемов и подземных вод, а также процессы, которые в них происходят, влияние водных объектов на строительные работы, эксплуатируемые здания. Такие изыскания необходимы для проектирования сооружения и его безопасной эксплуатации.
  • Экологические – комплексное изучение экологии местности, устойчивости природной среды к техногенным нагрузкам, воздействию на строительные работы и готовое здание. Исследования выполняются для экологического обоснования возведения сооружения и ведения хозяйственной деятельности, разработки рекомендаций по предотвращению опасных последствий деятельности человека на природу и окружающей среды – на безопасность человека.
  • Геофизические – исследования сейсмичности местности и параметров грунта, его стойкости к нагрузкам, усадке и деформации. На основании полученных данных решается вопрос о возможности строительства объекта и безопасности его эксплуатации.

Данные работы могут производиться как комплексно, так и по отдельности, от чего зависит стоимость и сроки проведения изысканий, используемое оборудование и материалы.

Этапы изыскательских работ

Любой вид изыскательских работ производится в три этапа:

  • Подготовительный – сбор и анализ имеющихся материалов, подготовка технического задания, решение организационных вопросов;
  • Полевой – непосредственно работы на участке, связанные с проведением необходимых измерений и наблюдений;
  • Камеральный – обработка полученных материалов, подготовка чертежей и ведомостей, составление отчета.

Составленные отчеты должны соответствовать действующим нормам и правилам, подвергаются экспертизе в государственных органах. Успех данных мероприятий возможен только в том случае, если все работы проводились профессионалами с применением специализированного оборудования.

Услуги нашей компании

Организация «ГеоКомпани» занимается выполнением всех видов изыскательских работ в Москве и области. Мы работаем с любыми объектами, частными лицами и организациями. Для заказа Вам нужно заполнить и отправить заявку на нашем сайте или позвонить нам по телефону.

После того, как Вы поставите задачу, наши специалисты составят техническое задание и программу изыскательских работ, рассчитают сроки и стоимость. Техническое задание вы также можете составить самостоятельно, после его утверждения мы приступим непосредственно к работе.

Вам стоит обратиться к нам по нескольким причинам: быстрые сроки выполнения работ, полное соответствие рабочего процесса и отчетной документации действующим стандартам и нормам, высокий уровень ответственности за выполняемую работу и гарантия результата, наиболее полное решение поставленной задачи и максимальная точность полученных данных, что возможно благодаря наличию богатого практического опыта в решении изыскательских задач и использованию современных технологий.

Источник: https://geocompani.ru/poleznoe/stati/kak-provodyatsya-izyiskatelskie-rabotyi/

Что такое проектно-изыскательные работы

Изыскательские работы это

Современное строительство сложно представить без предварительной проверки его состоятельности. Легкомысленное отношение негативно влияет на сроки, качество и стоимость объекта.

Возведение новых сооружений в условиях плотной городской застройки требует комплексных геологических исследований. Из этой статьи вы узнаете о проектно-изыскательских работах (ПИР), что это такое, какие виды существуют, к чему они относятся.

Мы расскажем, какие программы помогут упростить процесс.

Любая реконструкция, ремонт или капитальное строительство предполагает подготовительные мероприятия, связанные с техническими и экономическими расчетами и измерениями. От их правильной организации и проведения зависит практически все:

  • Эффективность и качество будущей постройки.
  • Получение разрешения на нее.
  • Ее доходность и расходность.
  • Длительность.
  • Производительность сотрудников.
  • Экологическая обстановка и эстетичность в выбранной под объект местности.

Основная задача – выявить неблагоприятные условия, которые могут увеличить расходы или исключить возможность возведения здания. Специалисты изучают территорию, ее ландшафтные особенности, осуществимость подведения коммуникаций к объекту.

Учитываются техногенные факторы влияния на окружающую среду. После сбора всех необходимых данных менеджеры готовят промежуточную документацию.

Она нужна для того, чтобы написать инженерный отчет, который в дальнейшем в своих целях использует заказчик.

Состав и краткое определение этапов, которые включают в себя проектно-изыскательские работы

Комплекс мероприятий, предшествующих строительству, состоит из нескольких ступеней:

  • Получение технического задания.
  • Проведение полевых исследований.
  • Подготовка планировки объекта.
  • Оформление бумаг.
  • Написание сметы.

Что входит в ТЗ

Это информация о будущем здании. Она имеет юридическую силу, отсылки к нормативам и прилагается к договору между инвестором и наемной организацией. Документ оформляет застройщик – самостоятельно или с помощью юристов.

Что должно быть в нем указано:

  • Наименование и территориальное нахождение проекта.
  • Сведения о природных особенностях местности.
  • Данные о всех помещениях, которые имеются на текущий момент.
  • Архитектурные нюансы.
  • Пожелания , форме результатов ПИР.
  • Требования к техническим условиям для ввода сооружения в эксплуатацию: электричество, водоснабжение, газ.

Затем специалисты собирают необходимые сведения о районе из литературы, архива, справочников и готовят программу действий для следующего этапа. Все это присоединяют к ТЗ в виде карт, графиков.

Также понадобятся копии решения о согласии администрации на возведение строений. В зависимости от особенностей, масштабов объекта проектные и изыскательские работы по нему проводит одна или несколько компаний.

Во втором случае одна из них становится ведущим исполнителем, а другие заключают с ней договор подряда.

Это наиболее важная стадия, так как на ней получают точную информацию, на основе которой можно делать расчеты и составлять план участка. Обычно она включает в себя изучение следующих факторов:

  • Геодезические. Рельеф и характер ландшафта: уклоны, наличие гидрологических объектов, топографические карты, существующие коммуникации.
  • Геологические. Структура и физико-механические свойства грунта: его происхождение, наличие специфических пластов, уровень подземных вод (в том числе прогнозируемый) и их воздействие на бетон, металлы.
  • Гидрометеорологические. Температура, роза ветров, количество осадков и вероятные антропогенные опасности, связанные с ними.
  • Экологические. Состояние растительного слоя и окружающей среды. Влияние на нее техногенных факторов. Застройщики и специалисты по защите природы обосновывают возможность возведения здания.
  • Экспертиза строительного материала и водных ресурсов. Выявление целесообразности сооружения карьеров для получения сырья.

Это основные виды испытаний. Кроме них есть еще несколько вспомогательных. Состав проектно-изыскательских работ зависит от масштабности проекта, по которому они проводятся.

Для постройки гражданских и небольших промышленных домов обычно нужны исследования природных особенностей территории и пластов грунта.

В случае с большими природоохранными объектами или новыми населенными пунктами, требуется проведение всего полевого комплекса.

Камеральный этап

На этой стадии все данные анализируют, уравнивают ходы и производят окончательные расчеты и оценку их точности. В результате всех действий создается цифровая модель здания.

На ней нанесены все необходимые для заказчика знания об участке, рельефе, возможных трудностях, коммуникациях и самом сооружении.

После окончания аналитической части, специалисты собирают информацию, сводят все в единый отчет и переходят к разработке документации.

Автоматизировать процесс создания визуальной планировки помогают инженерные программы. Компания «ЗВСОФТ» выпускает несколько таких приложений. С их помощью специалисты могут получить чертежи и расчеты, которые строго соответствуют действующим российским требованиям СНиП.

  • GEODirect. Эта утилита позволяет осуществить обработку и лабораторных и полевых и изысканий. Пользователям доступны графические, статистические функции, построение геологических разрезов.
  • GEONIUM. Адаптированная версия ПО GeoniCS для платформы ZWCAD Pro. Включает в себя несколько модулей, которые упрощают работу. С помощью этой технологии можно выпускать чертежи, заполнять штампы и экспликации.
  • СПДС Стройплощадка. Автоматизирует визуальное оформление проектов. Используется с надстройкой СПДС GraphiCS.

Камеральный этап подразумевает завершение нескольких задач:

  • Обновление топографических карт. Это нужно для того, чтобы сделать окончательный вывод по полученным данным и оценить точность результатов.
  • Согласование с административными и государственными организациями линий электропередач и связи, трубопроводов и других объектов, нанесенных на чертежи. Если есть необходимость – их изменение.
  • Написание тех.отчета со всеми важными приложениями, которые касаются проведенных работ. Его передача заказчику на утверждение. Также застройщик получает графические и цифровые планы.

Это самый длительный процесс, который содержит в себе много бумаг, согласований и составление сметы. Он включает в себя два этапа: подготовка экономического и технического обоснования целесообразности предстоящих действий (ТЭО) и расчет стоимости ПИР. Это обязательные мероприятия, предшествующие любому капитальному строительству или реконструкции.

Определение площадки

Для выбора локации объекта назначается комиссия. Она состоит из представителей заказчика, генерального исполнителя, субподрядчиков если они есть, гос.надзора, администрации местности. На этой стадии специалисты собирают сведения, сопоставляют выбранный вариант с конкурирующими, определяют перечень необходимых работ, проводят научные исследования технологии очистки воды.

Территория, предназначенная для будущего дома, должна соответствовать противопожарным и санитарным нормам. Еще одно важное требование – практическая возможность использования существующих коммуникаций или подведение новых.

Если в одной географической точке есть 2 участка, производятся две отдельные проверки.

Затем все участники комиссии составляют документ о выборе площадки, подписывают его. Он является подтверждением согласия на намеченные изменения и присоединение здания к сетям.

Подготовка проекта должна быть осуществлена на основании принятых решений и ТЭО так, чтобы расходы на строительство на последующих этапах не увеличились. Все полученные в результате работы материалы в обязательном порядке утверждаются государственной экспертизой.

Как рассчитывается цена ПИР

Есть несколько основных принципов оценки инженерных работ.

Натуральные показатели объекта 

НПО – это площадь, длина, производительность и прочие характеристики постройки. В России существуют сборники базовых цен на эти нормативы. Данные, указанные в СБЦ, индексируются каждый квартал. Это самый удобный и достоверный вариант для составления сметы. Он используется чаще всего.

Стоимость строительства

 Определяется как произведение ОСС, умноженной на процент из справочника.

Трудозатраты подрядчика

 Способ основан на количестве времени, которое исполнитель потратит на участие в проведении исследований, не представленных в нормативных документах. Также он применяется, когда основной показатель расценки меньше минимального в половину или больше максимального вдвое.

Инженерные исследования

Также определяются на основе СБЦ с применением индекса инфляции.

Существует ПО для автоматизации калькуляции. В программу «Система ПИР» включены все необходимые данные. Пользователь может подобрать нужную расценку, прочитать методическую информацию и выгрузить составленную смету в любом формате. Все эти функции упрощают задачу в несколько раз.

по программам для проектирования Выполнение проектных и изыскательских работ регулируется договором подряда, который заключают заказчик (инвестор) и наемная организация. Обязанности сторон осуществляются согласно статье ГК РФ ст. 758. В пакет документов также входит техническое задание, план действий, расписанный по времени, расчет стоимости, перечень инженерных услуг, дополнительные соглашения.

Итак, ПИР – это комплекс специализированных услуг по подготовке бумаг и исследований для начала строительства или реконструкции здания.

В список обычно входят следующие мероприятия:

  • Предварительный сбор данных, оценка задачи, написание ТЭО, прогнозирование бюджета.
  • Выбор местности, ее характеристика.
  • Проверка коммуникаций, которые существуют на выбранной площадке на текущий момент, их изношенность, возможность подсоединения к ним.
  • Выполнение полевых исследований (геодезия, гидрометеорология, геология, экология, химический анализ материалов).
  • Нахождение оптимальных технических решений.
  • Составление чертежей, рекомендаций и документации в целом.

Из этой статьи вы узнали, что такое проведение инженерно-проектных изысканий, в каком порядке они выполняются, как посчитать стоимость работ и какие программы помогают автоматизировать этот процесс.

ПИР – это сложная, длительная процедура, которая влияет на производительность строительства, его эффективность и качество будущего объекта.

Застройщик должен учитывать все: от транспортной развязки до влияния грунтовых вод на фундамент.

ПО компании «ЗВСОФТ» помогает сделать полевые и камеральные работы проще и удобней. Приложения GEODirect, ZWCAD pro, GEONIUM и СПДС Стройплощадка создают чертежи на основе современных требований СНиП.

или присоединяйтесь к нашей группе в соцсети

Источник: https://www.zwsoft.ru/stati/chto-takoe-proektno-izyskatelnye-raboty

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.