Как зарегистрировать отца на свою жилплощадь

Содержание

Хотите прописать в квартире родственника? Сначала узнайте о рисках

Как зарегистрировать отца на свою жилплощадь

Создано 25 Ноября 2019 Обновлено 16 Октября 2020

43214

Если вы получили в наследство или купили квартиру (особенно в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе), родственники могут обратиться к вам с просьбой о прописке на квадратных метрах в мегаполисе.

Вы можете ответить отказом, поскольку по закону в квартире должны быть прописаны только владельцы жилья и их несовершеннолетние дети.

Но если под давлением семьи вы все же согласитесь прописать двоюродную племянницу или троюродного дядю, заблаговременно разберитесь с особенностями этой процедуры, чтобы застраховаться от судебных тяжб с родственниками в будущем.

С юридической точки зрения в России сегодня не существует прописки. Есть два вида регистрации ‒ по месту жительства (или постоянная) и по месту пребывания (временная).

Постоянная регистрация требуется тем, кто лишился предыдущего места проживания: продал квартиру, подарил свою долю в доме, переехал в другой населенный пункт. У таких граждан есть 7 дней для оформления новой прописки по месту жительства.

Временная регистрация сроком до 5 лет нужна тем, кто планирует прожить в другом регионе дольше 90 дней. Об особенностях обоих видов регистрации подробнее написано тут.

Согласно статье 19.15.1 КОАП РФ гражданину без регистрации придется заплатить административный штраф: 3-5 тыс. руб. в Москве и Санкт-Петербурге и 2-3 тыс. руб. в других регионах.

Штраф платит и владелец недвижимости, где жил человек без прописки. Отсутствие регистрации не страшно только для близких родственников собственника квартиры: супруга, родителей, детей, бабушек и дедушек.

Им штраф не грозит.

Постоянная и временная регистрации не дают человеку права распоряжаться недвижимостью, в которой он прописан: продавать, дарить, сдавать в аренду.

Наличие инвалидности, государственных наград, статуса беженца также не позволяют претендовать на квартиру. Зато родственник с постоянной регистрацией может прописать у вас своих несовершеннолетних детей. Они тоже не смогут распоряжаться недвижимостью.

Но если вы решите продать квартиру, выписывать чужих детей без согласия их родителей придется через суд.

Если троюродный брат или племянница хотят пожить в вашем городе несколько лет ‒ предложите им временную регистрацию. Она аннулируется по истечению указанного срока, после чего ее можно будет оформить заново.

А если тетя или двоюродная сестра продали старое жилье и потому нуждаются в постоянной регистрации ‒ помните о риске с «пропиской» несовершеннолетних детей.

И постарайтесь заключить нотариально заверенный договор безвозмездного пользования квартирой, указав в нем имущественную ответственность нового жильца. Подробнее об особенностях этого договора читайте здесь.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Постоянная регистрация тети, племянника или троюродного брата на ваших квадратных метрах влечет неизбежное повышение коммунальных платежей. Если холодная, горячая вода, газ и отопление считаются по счетчикам, вы будете платить только по их показаниям.

Но оплата за содержание жилья, например, за вывоз мусора, рассчитывается в зависимости от количества проживающих в квартире. А если счетчиков нет, коммунальные службы будут требовать оплату по установленным нормативам за каждого прописанного человека.

Даже если прописанный в вашей квартире родственник не живет в ней, вы не сможете требовать снижения коммунальной платы.

Особенности постоянной регистрации в муниципальной квартире

Если надо оформить для родственника регистрацию в квартире, арендуемой по договору социального найма, понадобится письменное согласие органа, с которым договор был заключен. Согласие не требуется при регистрации кого-то из близких родственников:

  • супруга;
  • детей;
  • родителей.

Также надо получить письменное согласие всех, кто уже прописан в вашем муниципальном жилье.

При приватизации муниципальной квартиры все прописанные в ней будут иметь право на свою долю. Поэтому перед приватизацией не забудьте аннулировать регистрацию дальних родственников.

Тонкости регистрации по месту жительства в приватизированной квартире

Для регистрации родственника в приватизированном жилье нужно согласие всех его совершеннолетних собственников. Владельцы с регистрируемым гражданином должны прийти в МФЦ, УФМС или ЖЭУ для оформления необходимых документов.

Если один из собственников по состоянию здоровья или другим причинам не может явиться в паспортную службу, он вправе оформить нотариальную доверенность на другого владельца или нотариально заверить заявление о согласии на вселение нового жильца.

Процедура и постоянной, и временной регистрации во всех регионах России бесплатна для обеих сторон. Исключение ‒ регистрация иностранцев. Им придется заплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Можно ли прописать родственника в ипотечную квартиру?

Когда недвижимость в залоге у банка, он старается до погашения долга контролировать все действия заемщика, связанные с квартирой. Права банковской организации указываются в договоре при оформлении ипотеки.

Зачастую в документе есть пункт, который запрещает регистрировать в квартире всех, кроме близких родственников заемщика ‒ супруга, детей и родителей.

Также может быть пункт об обязательном согласовании с банком каждого претендента на регистрацию.

Если банк отказывается давать согласие на прописку несовершеннолетних детей заемщика, можно апеллировать к статье 20 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой ребенок должен проживать с родителями.

Но для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банк может потребовать, чтобы заемщик оформил письменное обязательство.

В нем указывается, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.

Согласно статье № 29 Федерального закона «Об ипотеке» и первой части статьи № 346 Гражданского кодекса РФ, вы вправе прописывать в ипотечной квартире близких родственников и детей, не спрашивая на это разрешение у банка и не подписывая никакие документы о добровольной выписке несовершеннолетних жильцов. Все подробности есть в этой статье.

Вы можете оформить для всех родственников постоянную или временную регистрацию в своей квартире. При этом новый жилец ни при каких условиях не сможет распоряжаться вашей недвижимостью ‒ продавать, дарить, завещать в наследство.

Но с постоянной регистрацией он имеет право без вашего согласия прописать на жилплощади своих детей, если им еще нет 18 лет. Также любая регистрация родственника в вашей квартире повлечет повышение оплаты за коммунальные услуги.

Вы вправе никого не прописывать в квартире, кроме своих несовершеннолетних детей и супруга, если недвижимость куплена в браке. А чтобы родственники не затаили обиду, помогите им купить хорошее недорогое жилье. Например, если кто-то из вашей родни переезжает в Санкт-Петербург, быстро найти квартиру в новостройке стоимостью до 3 млн руб. можно с помощью этого поискового фильтра.

Даже если недвижимость будет куплена в ипотеку, собственник может сразу же оформить постоянную регистрацию себе и всем членам семьи.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Источник: https://mirndv.ru/blog/kak-gramotno-propisat-rodstvennika-v-kvartire/

Регистрация ребенка по месту жительства

Как зарегистрировать отца на свою жилплощадь

Не всем известно, возможна ли регистрация ребенка по месту жительства отца, и если да, то какие документы нужно предоставлять в миграционную службу.

Традиционно в России принято регистрировать несовершеннолетних граждан на жилплощадь  матери.

Вопрос о постоянной или временной регистрации ребенка с отцом встаёт, когда в силу неких причин малыша или подростка невозможно зарегистрировать на материнской жилплощади.

Первое, о чём должны знать все родители: несовершеннолетние граждане России, так же как и взрослые, обязаны иметь регистрацию. Это относится даже к новорожденным. У них, по российскому законодательству, такие же права, как и у остальных граждан.

Их обязанности, в силу малолетнего возраста, возлагаются на плечи пап и мам, которые и должны побеспокоиться о том, чтобы официально зафиксировать место проживания малыша на территории Российской Федерации. Эта обязанность прописана в статье 3 ФЗ 5242-1.

Все должны иметь регистрацию по месту жительства или по месту пребывания.

Где можно зарегистрировать ребенка

Законодательство не наделяет отца или мать большими правами в отношении ребёнка. Оба в равной степени вправе участвовать в его жизни и принимать решения, которые он из-за возраста не может принять. Если требуется регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту проживания или пребывания, её можно осуществить равно как на жилплощади матери, так и в доме либо квартире отца.

Подробнее о регистрации можно узнать из видео, представленном ниже.

В Гражданском Кодексе, в статье 20 говорится о том, что если гражданину РФ нет ещё 14 лет, местом его жительства может быть признана только жилая площадь, на которой проживают его законные представители. Помимо родителей, это могут быть опекуны либо усыновители.

Как происходит процедура регистрации

О том, как производится процедура регистрации ребенка к родителям и прочих ответственных за него лиц, говорится в Правилах регистрации граждан России (утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

Если обратиться к другому законодательному акту – Жилищному Кодексу, ст.70, можно узнать, что для регистрации несовершеннолетних граждан на жилплощади, являющейся местом регистрации их законных представителей, не нужно разрешения собственника или нанимателя этого жилья.

Получить информацию о том, какие документы следует предоставлять сотрудникам уполномоченного органа, вы можете, прочитав Постановление Правительства п.28.

Ребенок прописывается на той жилой площади, где проживает его законный представитель

Заявление на прописку ребенка можно скачать на нашем сайте.

Если у родителей прописка в разных квартирах

О действиях родителей в отношении регистрации малыша в случаях, когда родители зарегистрированы в разных адресах, можно узнать в СК РФ, статья 65, п.3. По Закону, мать и отец должны согласовать между собой, куда будут регистрировать ребёнка. Если по каким-либо причинам не удаётся принять обоюдное решение, дело решается в судебном порядке.

Ниже рассмотрим более подробно, при каких обстоятельствах и как происходит регистрация несовершенного гражданина по месту жительства отца. Но первым делом, для сравнения рассмотрим, как осуществляется регистрация малыша по материнскому адресу.

Стандартная процедура регистрации детей на жилплощадь матери

Подробнее о регистрации ребенка можно узнать из видео, представленном ниже.

Если проживание маленького гражданина России фиксируется у мамы, эта процедура имеет ряд важных отличий:

  • В случае, если у родителей зафиксировано в паспортах разное место жительства, чтобы приписать ребёнка на жилплощадь мамы, не нужно отцовского согласия.
  • Сразу после появления на свет, малютку регистрируют к родителям, вне зависимости от различных факторов. Это делается, даже если квадратные метры не принадлежат родителям. Не берётся согласие ни у собственника, ни у других жильцов. Процедура законна даже при острой нехватке квадратуры, то есть, несоответствии её нормам, предусмотренным на определённое количество жильцов.

Регистрация новорожденного с мамой

Маленького гражданина регистрируют с мамой при любых обстоятельствах. Происходит это следующим образом:

  1. Обращение в ЗАГС и получение свидетельства о рождении ребенка.

    Свидетельство о рождении ребенка

  2. Обращение в уполномоченный орган с пакетом необходимой документации.
  3. Заполнение бланка заявления. На несовершеннолетних составляется та же форма, что и на взрослых – № 6.
  4. Процесс будет завершён в течение 1–6 суток.

Такова стандартная процедура, которую проходят родители. Что касается регистрации несовершеннолетнего ребенка по месту жительства отца, это действие имеет некоторые нюансы, которые нужно учитывать.

Что нужно для регистрации детей с отцом

Особенности регистрации маленьких россиян с папами на практике следующие:

  • по указанному в заявлении адресу у отца должна быть постоянная либо временная регистрация, при этом принадлежность жилой площади не имеет значения, она может и не быть собственностью родителя;
  • предоставляется материнское согласие при отсутствии брака;Согласие на прописку ребенка с отцом
  • если родители не состоят в браке, мать должна лично явиться в уполномоченный орган  и подтвердить своё согласие на то, чтобы её дочь или сын были зарегистрированы на жилплощадь их отца.

Как видим, мать может действовать без согласия отца, в то время, как действия мужчины более ограничены. Он может жить с ребёнком только по согласию его матери.

Материнское присутствие

Важным моментом является правильное оформление документов новорожденного в ЗАГСЕ. Если семейный союз узаконен, фамилии обоих родителей будут фигурировать в свидетельстве о рождении малыша.

Иначе обстоят дела, когда родители не оформили брак. Уполномоченные органы не признают отцовства заявителя, если в документах ребёнка в графе «Отец» стоит прочерк. В этом случае присутствие мамы не поможет. Регистрация ребёнка на отцовской жилплощади будет невозможна. Сначала нужно повторно обратиться в загс и оформить отцовство малышу.

Если в свидетельстве о рождении отсутствует запись об отце, то зарегистрировать его к отцу будет невозможно

Почему важно зарегистрировать ребёнка

Зачастую папы, живущие в квартире, которая им не принадлежит, уверены, что не имеют права на регистрацию ребенка. Если нет возможности прописать его по материнскому адресу, малыш остаётся незарегистрированным.

Между тем, не зная свои законные права и не пользуясь ими, отцы совершают правонарушение, за которое по действующему законодательству положено административное наказание. В отношении детей закон не всегда суров. Родителям часто сходит с рук игнорирование миграционного законодательства. Но отсутствие регистрации у ребёнка лишает его законных прав на:

  • социальные пособия;
  • оформление полиса ОМС;
  • постановку на учёт в детской консультации и т. д.

Требуется ли регистрация ребенка при устройстве ребенка в садик узнайте из видео.

Проблемы будут с отправкой маленького россиянина в детский садик, а затем и в школу. Со временем трудностей будет всё больше. Зная, что есть возможность зарегистрировать малютку там, где зарегистрирован папа, без согласия хозяев и иных жильцов, а только с согласия мамы, родители смогут избежать много неприятностей.

Если меняете регистрацию

Как уже отмечалось, не требуется согласования с собственником при первичной регистрации новорожденных. Если семья меняет место жительства совместно, в силу вступают несколько иные правила. Нельзя регистрировать ребёнка у отца если:

  • владелец жилплощади не даёт согласия;
  • проживает в отдельном доме либо квартире, где уже прописано больше, чем положено лиц.

Регистрация в уполномоченном органе отпрысков, которым уже исполнилось 14 лет, возможна только с их согласия.

Вопрос о дальнейшем совместном проживании ребенка и родителей (одного из них), лишенных родительских прав, решается судом в порядке, установленном жилищным законодательством.

Документы для предоставления в миграционные органы

Пакет документов для регистрации несовершеннолетних у отца либо матери примерно одинаков. Предоставить необходимо следующее:

  • паспорта обоих родителей (как оригиналы, так и копии важных страниц);
  • оригинал и копия выданного в загсе свидетельства о рождении;
  • отцовское заявление с просьбой приписать малыша к нему;
  • материнское – с просьбой зарегистрировать отпрыска на площади второго родителя;

Свидетельство о заключении брака — официальный документ, подтверждающий, что два человека состоят в браке.

Дополнительные документы

Таким является базовый перечень документов. Не исключено что при подаче, служащие затребуют дополнительную документальную информацию. К примеру, если малышу уже исполнился месяц, может быть истребована справка о том, что его не зарегистрировали ранее на маминой жилплощади. Этот документ выдают компании, занимающиеся управлением домового хозяйства или ЖЭК.

Если имел место факт регистрации ранее по другому месту жительства, следует вместе с прочими бумагами предоставить листок выбытия. Его выдают в процессе выписки.

Листок убытия с предыдущего места регистрации

Если брак не зарегистрирован

Указанного перечня не хватит, если родители не зарегистрировали в законном порядке свои отношения. Дополнительно нужно вложить в пакет документ об установлении отцовства. При усыновлении малыша предъявляется соответствующая справка.

Если вопрос выбора места регистрации решался в судебных органах, прилагается и решение суда.

Прописка к отцу детей, которым уже исполнилось 14

Российское законодательство наделяет 14-летних детей почти такими же правами, как и взрослых. У них уже есть паспорт, они вправе принимать собственные решения, которые могут идти вразрез с интересами взрослых.

Как зарегистрировать ребенка по месту жительства через портал ГОСУСЛУГИ можно узнать из видео, представленном ниже.

Если отец хочет зарегистрировать на своей жилплощади несовершеннолетнего сына или дочь, которым уже есть 14, он может это осуществить только при их личном присутствии в уполномоченном органе. В этом случае вместо свидетельства о рождении предъявляется российский паспорт подростка.

Бланк заявления-согласие для регистрации ребенка со вторым родителем можно скачать здесь.

Взрослые дети должны собственноручно написать заявление с просьбой зарегистрировать их на отцовской жилплощади.

Если родители разводятся

Если после развода ребёнок остаётся зарегистрированным на отцовской жилплощади, Закон сохраняет за ним целый ряд прав:

  • возможность пользоваться жильём наравне с прочими гражданами, проживающими вместе с подростком;
  • имущество, которое принадлежало ребёнку до развода, остаётся его собственностью и после того, как родители разорвали отношения и не подлежит дележу между сторонами;
  • общение – никто не вправе запрещать малышу или подростку общаться с родственниками (мамой, бабушками, дедушками, братьями, сёстрами и т. д.).

Развод родителей и судьба детей – достаточно сложная особенно для ребенка проблема, которую решить могут только сами родители

В данной ситуации определённый ряд прав сохраняется и за материю. Она может:

  • жить там, где зарегистрирована на постоянной основе, даже тогда, когда не обладает правом собственности на жильё, вплоть до добровольного или принудительного снятия с регистрации;
  • регулярно видеться с сыном или дочерью;
  • принимать в жизни ребёнка активное участие.

Если женщина и до развода не была зарегистрирована на жилой площади, где зарегистрирован ребёнок, после развода у неё нет права оставаться в квартире или доме.

Если женщина в результате развода, остаётся, что говорится на улице, решением суда ей могут позволить какое-то время жить на жилплощади бывшего мужа.

Алименты

Не всем известно, что алименты могут платить не только отцы, но и матери.

Если родители развелись, и ребёнок остался с папой, по Закону мама обязана материально помогать отцу, растить малыша.

Если родители не договорились о размере алиментов, решение остаётся за судом. Вне зависимости от количества детей, сумма алиментов не может превышать половину суммы доходов плательщика.

Подробнее об алиментах узнайте из видео.

Напоследок отметим, что в подавляющем большинстве случаев при разводе дети остаются с матерью. Причина не только в давних традициях, но и в том, что детям до определённого возраста материнская забота необходима.

Источник: https://VisaSam.ru/russia/registration/propiska-rebenka-po-mestu-zhitelstva-otca.html

Прописка без права на жилплощадь в 2020 году: оформление, документы, стоимость

Как зарегистрировать отца на свою жилплощадь

Вопрос регистрации не всегда такой простой, как может показаться. Необходимо обладать специальными знаниями. Прописка без права на жилплощадь позволяет оформить документ, не потеряв возможность полноценно распоряжаться собственностью.

Законодательная база

Государство серьезно регулирует вопросы постановки на учет граждан и иностранцев. Она носит только уведомительный характер. Согласно ФЗ № 5242-1, получившие регистрацию лица имеют возможность исключительно для проживания. Она не дает прав на какое-либо распоряжение площадью и совершение с ней сделок.

Во всех случаях предоставляют прописку без права собственности, так как она никак не связана с возможностью совершения сделок. На сегодняшний день это только уведомление государственных органов о месте своего преимущественного нахождения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, определяются права и обязанности:

  • можно находиться в помещении, использовать жилые и общие зоны согласно соглашению;
  • появляется необходимость содержания вверенной территории в надлежащем состоянии.

Любой вид регистрации позволяет жить в доме или квартире. Но нельзя распоряжаться, выступать владельцами или сособственником.

Возможна ли прописка без права на жилплощадь

Не все готовы предоставить бессрочный штамп, ведь это накладывает определенные сложности по распоряжению имуществом. Регистрация в квартире без права на собственность оформляется по желанию, если она приобретена или приватизирована.

Лучше дополнительно заключить бессрочный или ограниченный договор с возможностью расторжения по желанию владельца. Таким образом, собственник страхует себя от неправомерных требований, а жилец получает постоянную регистрацию.

Зачем может понадобиться

Для прописки человека в квартиру без права собственности можно оформить временную или постоянную регистрацию. Если она не оформлена, устанавливаются штрафы не только для проживающих неофициально, но и для собственников. Согласно ст. 19.15.1 КоАП РФ, определяется взыскание в размере 2000-3000 руб. Для городов федерального значения сумма увеличивается до 3000-5000 руб.

Регистрация позволяет:

  • проживание в помещении с возможностью пользоваться общедомовым имуществом;
  • оформление в любое учебное заведение;
  • получение документов – СНИЛС, ИНН;
  • постановку в налоговую инспекцию в качестве индивидуального предпринимателя;
  • оформление на официальную работу.

Не стоит делать постоянную прописку, если квартира муниципальная. В противном случае гражданин приобретает право участвовать в приватизации наравне с другими жильцами. А государственные органы могут посчитать это заведомым ухудшением условий, что грозит снятием с очереди.

Определение понятия

Прописка представляет собой постановку на регистрационный учет в конкретном помещении по месту жительства или пребывания. С юридической точки зрения, она не дает возможности распоряжаться недвижимостью, но позволяет находиться на условиях собственника и требований ЖК РФ.

Порядок прописки без права на жилплощадь

В первую очередь необходимо договориться об условиях, на основе которых можно присутствовать на территории владельца. Далее оба лица обращается в соответствующий орган. Как прописать человека без права на собственность? Важно подать документы в одну из следующих инстанций:

  • территориальное отделение ГУВМ МВД;
  • МФЦ;
  • управляющую компанию.

На месте заполняется бланк заявления. Можно оформить сразу же постоянную регистрацию без права на жилплощадь, которая является бессрочной. После заполнения бланка он подается вместе с документами, включая согласие от остальных проживающих.

Специалист проверяет правильность заполнения, после чего сообщает, как прописаться без права собственности в квартире. Через 3-10 дней необходимо повторное обращение за свидетельством или паспортом со штампом.

Временная регистрация

Она оформляется при длительном проживании по одному месту свыше 90 дней. Ее делают иностранцам или лицам, переехавшим в другой регион в личных целях или для работы. Выбирается срок действия. Временная прописка без права собственности представляется на период от 3 месяцев до 5 лет.

Ее подготовят в виде отдельного свидетельства, а в паспорте штамп не проставляется. По окончании срока действия, если человек продолжает проживать по данному адресу, ее необходимо переоформить.

Постоянная регистрация

Она имеет бессрочный срок действия и может ограничиваться только для иностранцев, проживающих по ВНЖ или РВП. Физические лица получают отметку в основном документе, удостоверяющем личность. Как сделать постоянную прописку без предоставления права собственности?

Для этого нужно обратиться в уполномоченный орган с правоустанавливающими документами. В бланке заявления указывается, что оформляется бессрочная регистрация. Необходимо учитывать, что постоянная прописка без права на жилплощадь позволяет не только находиться по адресу. Она гарантирует возможность ставить на учет несовершеннолетних детей.

Прописка в приватизированном жилье

Согласно законодательству, для регистрации без права собственности необходим документ о владении хозяином. Это характерно для ряда оснований:

  • приватизация;
  • покупка;
  • получение в порядке наследования;
  • дарение.

Достаточно личного присутствия собственника с правоустанавливающими документами, который должен дать согласие и подписать заявление. Регистрируемому гражданину проставляют штамп в паспорте, после чего постановка на учет считается законченной. При регистрации по месту пребывания выдается свидетельство на отдельном бланке с ограничением по сроку.

В муниципальной квартире

Все зарегистрированные совершеннолетние лица обращаются в ответственный орган. Это характерно, если оформляется прописка в квартире без права собственности. Они дают согласие, без которого прием заявления невозможен.

Лучшее решение – оформление временной регистрации. Постоянная прописка в муниципальном жилье позволяет наравне с остальными участвовать в приватизации. А процесс снятия с учета осложнится, если гражданин является родственником и не идет на добровольную процедуру.

В частном доме

Заявление можно подать не только при нахождении в городской квартире. Как прописаться в частном доме постоянно или временно? Для этого важно, чтобы помещение признали жилым.

Постройка должна быть подключена ко всем коммуникациям – газу, электричеству, водоснабжению. Важно наличие у собственника правоустанавливающих документов и акта о введении в эксплуатацию.

В случае отсутствия администрация отказывает в процедуре.

В общежитии

Недвижимость может быть частной или муниципальной. Для получения прописки без права собственности на жилье необходимо обратиться к администрации, которая принимает документы.

Оформление договора прописки без права собственности

Несмотря на то, что зарегистрированные лица не могут претендовать на распоряжение имуществом, у владельца есть возможность дополнительно себя обезопасить. Для этого составляется договор прописки без права проживания. Данный документ становится весомым аргументом во время судебного разбирательства, если зарегистрированный не хочет сниматься с учета в добровольном порядке.

Соглашение можно составить в свободной форме. Так как его заключение касается регистрация, она не допускается без предоставления права на проживание. В большинстве случаев в договоре указывается необходимость выписаться по требованию собственника. Обязательно внесение следующей информации:

  • адрес;
  • площадь помещения;
  • количество комнат;
  • кадастровый номер.

Эти сведения позволяют идентифицировать объект недвижимости. Если регистрация временная, точно указывается срок прописки. Собственник не имеет права установить ограничение на постановку на учет детей, так как это незаконно. Стороны проставляют подписи, после чего соглашение становится действительным.

Список необходимых документов

Чтобы с первого раза подать запрос на оформление регистрации, предоставляется стандартный перечень:

  • заполненный бланк установленной формы;
  • паспорт на взрослых и детей от 14 лет;
  • свидетельство о рождении на малолетних;
  • документ о купле-продаже, мене, наследовании или приватизации.

Если квартира муниципальная, предоставляется договор социального найма. Все лица, в нем указанные и зарегистрированные на текущий момент, предоставляют паспорта и ставят роспись.

Более безопасным для собственника является дополнительная подача договора о прописки без права на жилплощадь.

В случае временной регистрации заявление оформляется от собственника и заявителя, который получает свидетельство.

Стоимость

При наличии договора на прописку без права собственности госпошлина не взимается, если речь идет о гражданах. Это характерно как для временной, так и для постоянной регистрации. Если речь идет об иностранце, оплачивается 350 рублей.

Прописка ребенка без права владения

Несовершеннолетний должен быть зарегистрирован с обоими или с одним из родителей. При этом предоставляется такая же форма регистрации – постоянная или временная.

Прописка ребенка без права собственности оформляется на основе документов, поданных законными представителями.

Для этого необходимо написать заявление и подать паспорт с отметкой о регистрации или свидетельство, если она осуществлялась по месту пребывания.

Риски для собственника

Владельцу квартиры или дома прописка на своей территории не приведет к отрицательным последствиям. Единственная проблема – регистрация несовершеннолетних без их участия или отказ выписываться. В этих случаях придется обращаться в судебную инстанцию.

Если постановка на учет временная, собственник ничем не рискует. После завершения срока действия документа жилец теряет право пользования недвижимостью. Также можно подать соответствующее заявление в паспортный стол или ГУВМ МВД РФ.

Как выписать без согласия

Если постановка на учет временная, достаточно заявления собственника. Когда срок небольшой, можно подождать его истечения. При оформлении бессрочной регистрации придется обращаться в районный суд по месту нахождения недвижимости.

Как правило, снятие с регистрации не представляет сложностей, если есть договор о том, что зарегистрированный не имеет претензий к собственности и должен по первому требованию выписаться.

Итоги

Регистрация может быть как постоянной, так и временной. Ни один из видов не дает прав распоряжаться недвижимостью. Поэтому владелец может оформить прописку в подходящем варианте.

Источник: https://nedvizhka.site/propiska/bez-prava-na-zhilploshhad

Постоянная и временная прописка без права на жилплощадь

Как зарегистрировать отца на свою жилплощадь

Последнее время прописка без права на жилплощадь пользуется спросом, поэтому достойна внимания и разъяснения.

Данная процедура имеет много нюансов, зная которые можно позаботиться о своих интересах, а также правильно составить договор с их учётом.

Прописка без права на жилплощадь оформляется по соглашению собственника, в договоре можно прописать все особенно важные моменты, которые сохраняют права как владельца, так и физического лица, прописавшегося на жилой площади.

Договор прописки без права собственности, составляется юристом, перед тем как подписать бумаги, нужно внимательно изучить все пункты и нюансы.

Особенности процедуры

Физические лица, что не владеют собственным жильём, также нуждаются в регистрации, это предусмотрено законодательством и контролируется правовыми органами.

Чтобы прописаться, оформиться, необходимо в первую очередь только безоговорочное разрешение владельца жилья, ведь после регистрации полное распоряжение недвижимостью зависит от всех прописанных физических лиц.

Такой нюанс для собственника жилой недвижимости не всегда приемлемый, ведь он будет ущемлён в праве распоряжаться своим имуществом.

Если жильё приватизировано, то в этом случае хозяин жилой площади имеет право прописать физическое лицо на своих квадратных метрах без претензий на право собственности. Такое решение собственника правомерно и оформляется достаточно быстро. Но прописавшись, физическое лицо не может претендовать на часть жилой недвижимости, в обратном случае его можно выписать с помощью суда.

Следует учитывать и тот момент, что прописанный гражданин согласно с действующим законодательством имеет право прописать детей, которым нет 14 лет, при этом без согласия хозяина жилья.

Конечно же, дети могут быть только зарегистрированы на территории жилой площади, но не претендовать на неё, при этом выписать физическое лицо до 14 лет сложно даже с юридической помощью.

Для того чтобы правильно поступить в данной ситуации, нужно помнить такие правила:

  1. Для перестраховки нужно сделать прописку, но не вносить штампы и отметки в личные документы.
  2. Составить договор о праве пользованием жилой площадью, для этого следует обратиться к специалисту. Главное право, которое даёт такой договор, это возможность расторгнуть регистрацию в любое время, что укажет хозяин жилья.

Договор — это единственно верное решение, которое обезопасит владельца, ведь даже оформив своего дальнего родственника, судебным решением можно признать его претендентом на жилые метры.

Прописка, регистрация без права собственности на жилплощадь может быть закреплена бумагами и справками, которые имеют юридическую силу.

Специфика процесса и документации

Прописка без требования права собственности оформляется как постоянная, так и временная. Временная прописка — ещё один вид регистрации физического лица по согласию собственника.

Такой вид регистрации необходим людям, что прибыли в государство на небольшой срок.

Такой вид регистрации необходим студентам или специалистам, что приехали на практику, ведь без регистрации заниматься какой-либо деятельностью на территории определённого государства просто невозможно.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Если владелец совершил приватизацию жилья, то человек, временно проживающий на жилых квадратных метрах, не может претендовать на их часть. Даже если прописанное лицо будет родственником, но квартира находится в собственности, то проводить манипуляции может хозяин.

Для оформления в приватизированную квартиру следует заключать договор и бумаги, в которых расписаны все обязательства каждой из сторон.

Такой подход сделает максимально безопасной прописку другого физического лица на своей жилплощади. Наличие договора может уберечь от длительных судебных разбирательств в случае непредвиденной ситуации.

Временная прописка отличается от постоянной только длительностью пребывания, все остальные моменты идентичны.

Какие права даёт прописка в квартире, прописано в едином действующем законодательстве.

Для безопасности и избегания неприятностей нужно составлять договор на прописку, такой подход сможет устранить любые спорные вопросы, что касаются собственности. Если возникла надобность прописывать людей на своей территории, то лучше проконсультироваться с юристом, а с помощью договора уточнить все нюансы такой сделки.

Конечно, договор прописки – это документ, который должен быть заверенным у нотариуса, такая печать даёт ему полную юридическую силу. Самостоятельно правильно составить данный документ вряд ли получится, поэтому обратившись в юридическую контору можно быстро и профессионально решить проблему.

Можно выделить такие основные пункты:

  1. Чётко установленные сроки нахождения прописывающегося. В случае временной регистрации её рамки чётко сформулированы и оформлены.
  2. Указать, что человек прописывается в квартиру без права распоряжаться ею.
  3. Важно указать, является ли человек родственником. Если не прописать этот факт, то с помощью суда можно доказать принадлежность к семье собственника. Такая ситуация будет стоить длительных судебных разбирательств, а также процедуры выписки.

Как прописаться и сколько стоит процедура, можно узнать у юриста, который сможет заниматься составлением договора.

В этом договоре следует учитывать все нюансы и особенности, определённой ситуации, квалифицированный специалист позволит правильно оформить все пожелания клиента.

Прописка ребёнка

Прописка ребёнка — это отдельная процедура, которая имеет свои правовые нормы и законодательство.

Так, новорождённого малыша можно прописать по месту оформления родителей без личного согласия владельца, что крайне важно знать как владельцам жилья, так и мамам с папами.

Чтобы избежать такой ситуации, нужно все нюансы озвучить в документах, если даже малыш будет зарегистрирован на квадратных метрах квартиры, то он не может иметь на неё никакого права.

В случае простой прописки ребёнок не может претендовать на жильё, за исключением случаев, когда:

  • хозяин оформляет дарственную;
  • отписывает какую-то часть недвижимости ребёнку.

Прописка ребёнка достаточно тонкий процесс, ведь в законодательстве прописано, что новорождённого нужно прописать и зарегистрировать в любом случае, даже если не хватает квадратуры. В договоре о прописке следует учитывать данный нюанс в обязательном порядке.

Постоянная прописка без права на жилплощадь даёт определённые возможности на все льготы и пособия, которые предусмотрены законодательством. Ребёнок может проживать как с мамой, так и с папой, поэтому только родители могут решать процедуру оформления малыша.

Основные достоинства и недостатки процедуры

Прописка как временная, так и постоянная имеет свои особенности и нюансы, которые стоит учитывать.

Конечно же, особенности зависят от многих второстепенных факторов, можно выделить такие особенности:

  1. Для постоянной прописки можно выбирать только жилое помещение. Временная прописка может осуществляться в помещении, которое не имеет статуса жилого.
  2. Печать в паспорте с пропиской не имеет срока давности, она может оформляться на всю жизнь. Временная регистрация имеет чёткие границы, а именно максимальный срок пять лет.
  3. Если срок временной прописки указан в договоре, то данный процесс не нужно контролировать, она расторгается автоматически.
  4. Владелец может прописать на своей жилой площади как себя, так и ребёнка.
  5. Для регистрации других членов семьи нужно получить разрешение всех проживающих физических лиц на данной территории.

Человеку, прописавшемуся временно, можно позаботиться о своих правах также составленными документами, которые имеют все нюансы. Человек, который временно находится на жилой площади, не может влиять на сделки и манипуляции, что проводит хозяин жилья, включая льготы и субсидию, которую начисляют муниципальные органы. Прописанному человеку сложно предъявить какие-либо претензии по выселению.

Выписать физическое лицо без его разрешения нельзя, только с помощью судебных разбирательств можно расторгнуть постоянную прописку. Физическое лицо может официально оформить несовершеннолетних детей в жилой квартире, где прописан сам. Ребёнок не может быть выписанным из квартиры, а также он может участвовать в процессе приватизации, этим самым мешая владельцу распоряжаться своим жильём.

Прописка в приватизированную квартиру без права собственности возможна, но данный пункт должен быть прописан во всех необходимых бумагах.

Прописка без проживания

Каждый человек обязан иметь прописку, регистрацию, об этом указывает действующее законодательство. Хотя физическое лицо может перемещаться по стране и находиться в разных регионах независимо от места прописки. Все нюансы прописаны в правовых актах.

Адрес, по которому прописан гражданин, это его связь с государством.

Посредством места регистрации:

  • происходят все платежи;
  • осуществляются манипуляции;
  • адрес фигурирует во всех начислениях.

Штрафы, сообщения и требования приходят по адресу регистрации, а не проживания, если не внесены все нужные изменения. С помощью прописки управляющие власти контролируют граждан, а также следят за статистикой.

Прописка без права проживания существует, только хозяин может распоряжаться жилой площадью, а остальные прописанные люди нет. Можно также совершить сделку и зарегистрировать физическое лицо без проживания на территории.

Количество людей, прописанных в одной квартире, может влиять на начисления жилищно-коммунальных услуг. Если нет индивидуальных счётчиков, стоит особенно детально учитывать данный нюанс.

Человек, который передвигается по стране и остановился в любом регионе дольше, чем на три месяца, обязан пройти временное оформление на территории, где проживает.

Такой способ позволит сделать проживание законным, при этом не стоит выписываться из своего жилья.

Можно прописать или зарегистрировать нескольких человек на своих жилых метрах, но право распоряжаться может иметь только владелец. Без прописки сложно получить работу, медицинское страхование и все привилегии, предусмотренные государством. Кто имеет право проживать в квартире, может решить только владелец жилплощади.

Регистрация в квартире после приватизации

Можно ли прописать человека в приватизированной квартире и что даёт такая прописка? Вопрос актуален, если возникла такая надобность.

Жилая недвижимость может быть в личном пользовании и иметь одного или нескольких владельцев, собственником может являться и ребёнок.

Для проведения сделки и регистрации какого-либо человека необходимо получить письменное и заверенное разрешение всех владельцев жилья.

Стоит учитывать, что зарегистрированное физическое лицо не может иметь виды на часть недвижимости, но даже здесь появляются спорные вопросы и нюансы, с которыми стоит разобраться. Если собственник разрешает прописаться на своей жилой квадратуре, то в дальнейшем достаточно сложно выписать прописанного, только судебным решением.

Причины, которые могут использоваться для выписки:

  • человек длительное время не обитает на жилой площади;
  • человек не реагирует на предоставляемые счета, наличие долга;
  • фиктивная регистрация;
  • судебное заключение.

Люди, что зарегистрированы на одной территории, могут помешать владельцу, заниматься любыми операциями по отношению к квартире. Действия по продаже или дарению не могут быть завершёнными, если на жилой площади прописаны люди, а выписать их можно только с помощью суда. Поэтому нужно хорошо подумать о правильности своих действий.

Особенности оформления

Прописка по необходимому адресу совершается по таким принципам:

  1. Для начала необходимо посетить паспортный стол, можно также совершить прописку с помощью интернета на сайте Госуслуг. Процедура займёт от 2 до 10 дней.
  2. Специалист предложит заполнить заявление по предоставленному образцу. В документе нужно указать всю информацию о себе и человеке, которого нужно прописать.
  3. Все документы, которые должны быть предоставлены, нужно приложить к заявлению, сдать все бумаги специалисту на проверку.
  4. По истечении срока специалист назначит время получения прописки, тогда можно будет забрать все документы с готовой регистрацией.

Со всех предоставляемых документов нужно снять копии, что позволит сохранить время. Если физическое лицо, что прописывается, не явилось в паспортный стол, то нужно представить нотариально заверенное заявление, в котором указаны все нюансы процедуры. С данными документами следует подойти к специалисту, который проверит наличие и подскажет правильность оформления бумаг.

Прописка без права на жилплощадь — довольно распространённая процедура, которая должна быть правильно оформлена.

Только помощь специалиста поможет сделать всё юридически грамотно и избежать многих неприятностей. Человек должен иметь принадлежность к стране, где проживает, только так можно пользоваться всеми доступными привилегиями и льготами.

Источник: https://ZhiloePravo.com/oformlenie/propiska/bez-prava-zhilploshhad.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.