Как зарегистрироваться в квартире собственника

Содержание

Документы для прописки в квартире — какие нужны для прописки в чужой квартире

Как зарегистрироваться в квартире собственника

Прописка – это обязательное условие для каждого гражданина РФ. Для прописки нужно обратиться в паспортный стол, сдать свой паспорт и через несколько дней получить его с пометкой о прописки.

Необходимо заметить, что процесс прописки зависит от того, кто прописывается, куда прописывается. Но также свой отпечаток накладывают и правила разных инстанций.В этой статье мы подробно разберём процесс прописки собственников жиль и не собственников. Поговорим, какие документы необходимо предоставить для прописки в квартиру.

Какие бывают прописки

Стоит отметить, что гражданин нашей стране обязан быть прописан. Если он выписывается из одного места жительства, то ему, в течение 7 дней, необходимо прописаться в новом месте. Иначе будет выплачивать штраф в размере 2 -3 тысяч.

В законодательстве нашей страны выделено два вида прописки:

  1. По месту жительства,
  2. Временная прописка. Она выдаётся на определённый срок (90 дней) для граждан, который проживают в другой области или городе. После того как срок регистрации пройдёт, гражданин имеет право обратиться в паспортный стол за продлением прописки. Если гражданин останавливается в гостинице, пансионатах, санатории, то пропиской занимается администрация этих учреждений. Регистрация выдаётся по месту пребывания на срок проживания гражданина. После того как постоялец съедет из гостиницы, он автоматически будет снят с регистрации в этом месте.

Стоит отметить, что порядок оформления прописки может зависеть и оттого, кто прописывается: дети, военнослужащие, беженцы.

Документы для прописки в квартиру собственника

Процесс регистрации по новому месту жительства может быть в следующих случаях:

  • Покупка нового жилья,
  • Квартиру подарили,
  • Вступление в наследство.

Единственным отличием является основание в договоре.

Процесс регистрации для граждан, который не стоят на учёте в военкомате:

  • Первым делом необходимо выписаться с предыдущего места проживания. Если новая квартира находится в том же городе, то самостоятельно выпиской можно и не заниматься. По закону, вас должны выписать автоматически сотрудники паспортного стола. Но, не стоит забывать, в какой стране вы проживаете. Многие сотрудники паспортного стола попросят вас предоставить справку о выписки из предыдущего места регистрации. В этом случае есть два варианта решения спора: первый – заняться выпиской самостоятельно, второй – настаивать на своём, если нужно будет, обратиться с жалобой в суд. Многие выбирают первый вариант. Это сэкономить и время, и нервные клетки.
  • В паспортном столе заполняете заявление. Если есть дети, младше 14 лет, то за них также необходимо заполнить заявление. Дети старше 14 лет заполняют заявление самостоятельно. Если вы решили не выписываться самостоятельно, то необходимо заполнить ещё и заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства.
  • В заявлении о прописки необходимо отметить документ, на основании которого вы прописываетесь.

Перечень документов для прописки в квартиру:

  • Паспорта,
  • Свидетельство о рождении, если ребёнку нет 14 лет,
  • Свидетельство на право собственности. Если его нет, то можно заказать выписку и росреестра. Можно также представить договор основания. Им может выступать договор о купли-продажи, дарения и т. д.
  • Листок убытия, при условии, что выписка произошла заранее.

После этого, сотрудник паспортного стола проверит правильность заполнения документов, назначит день, когда можно будет прийти за паспортом с пропиской. Обычно регистрация готова уже на следующий день. Но, при условии, что листок убытия вы предоставили заранее. В противном случае,процесс длится от 7 до 14 дней.

После этого, вы приходите в назначенный день и забираете свой паспорт с пропиской.

Если гражданин стоит на учёте в военкомате, то процедура прописки не должна отличаться. Но, работники паспортного стола могут потребовать встать на учёт в военкомат по новому месту жительства. Такие действия сотрудников не законны. Так как, на учёт в военкомат можно встать только после того, как пройдёт регистрация по новому месту жительства.

Как правило, граждан придётся делать работу два раза. Сначала обратиться в паспортный стол, предоставить документы, про которые мы говорили чуть выше, получить от них форму №6 (заявление) и карточку по форме №9.

После чего вам необходимо прийти в военкомат по новому месту жительства, заполнить заявление и предоставить перечень документов:

  • Паспорт,
  • Военный билет,
  • Заявление из паспортного стола и карточка регистрации по форме №9,
  • Свидетельство на право собственности квартиры.

После этого работник военкомата поставить штамп на военном билете и в карточке регистрации. Таким образом, вы будете стоять на учёте в военкомате по новому месту жительства.

Затем нужно вернуться в паспортный стол и предоставить эти документы вместе со всеми остальными.

Срок прописки такой же.

Какие документы нужны для прописки в чужой квартире

Для того чтобы прописаться в чужой квартире, необходимо пройти следующие процедуры:

  • Выписаться из предыдущего места жительства.
  • Обратиться в паспортный стол со всеми собственниками квартиры. Написать заявление: для прописывающегося – о регистрации, для собственников – о разрешении на регистрацию.
  • Указать в заявлении на основании чего их прописывают в квартире. Здесь нужно написать Ф. И. О. собственника жилья.

К заявлениям прикладываются следующие документы:

  • Собственник квартиры предоставляет: паспорт, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор, на основании которого была приобретена квартира, листок убытия.
  • Прописывающийся гражданин должен предоставить: паспорт, свидетельство о рождении детей, листок убытия с прежнего места жительства.

Сотрудник паспортного стола проверить правильность заполнения документов, возьмёт паспорта и назначит день, когда прописка будет готова.

Необходимо отметить, если прописывающейся гражданин военнообязанный, то ему нужно встать на учёт по новому месту прописки. Мы уже чуть ранее описывали эту процедуру. Ничего нового и в этой процедуре нет. Единственное, что необходимо предоставить и заявление от собственника его согласие на регистрацию.

После того как получите отметку от военкомата, необходимо ещё раз прийти с собственником жилья в паспортный стол и предоставить все необходимые документы.

В указанный специалистом день необходимо прийти за паспортом. Теперь вы имеете право проживать в квартире, но распоряжаться её не можете.

Как прописаться в съёмной квартире

Если вы снимаете жилье в неприватизированной квартире, то для прописки необходимо разрешение муниципального органа. Для этого нужно обратиться с заявлением о приписки в Департамент Управления Имуществом. Разрешение на прописку предоставляется, если указанная площадь соответствует нормам для проживания граждан.

Для того чтобы прописать не родственника в муниципальной квартире, необходимо пройти следующие процедуры:

Обратиться к сотруднику паспортного стола (наниматель и прописывающейся гражданин), написать заявление о разрешении на регистрацию и заявление о регистрации по месту проживания.

Указать в заявлении на основании чего прописывают в квартире.

Документы, которые необходимо предоставить:

  • Наниматель предоставляет: договор социального найма, разрешение муниципального органа.
  • Граждан, прописывающимся в квартире: паспорт, листок убытия, если есть дети, то свидетельство о рождении.

Сотрудник проверяет правильность заполнения, забирает паспорта и назначает день, когда можно забрать паспорта с пропиской.

Стоит отметить, если квартиру приватизирует один и прописанных в ней, то её собственниками станут все прописанные.

Как прописаться без присутствия собственника

В этом вопросе мы рассмотрим возможные варианты прописки без собственника жилья. Но, прежде чем ими воспользоваться, необходимо уточнить у работников паспортного стола о возможности такой процедуры. Мы выделим два способа прописки без собственника:

  • По доверенности от собственника, заверенной нотариусом. Собственник квартиры при помощи доверенности передаст право дать согласие на прописку другого гражданина в квартире. Стоит отметить, что доверенность нужна специальная, а не генеральная.
  • По заявлению, которое заверяется у нотариуса. Такое заявление необходимо в том случае, если собственник по своему физическому или психическому состоянию не может осуществлять регистрацию нового жильца. В этом случае можно воспользоваться услугами нотариуса, который в присутствии собственника составит заявление, разрешающие прописку того или иного гражданина. Если собственник не может сам подписывать заявление, то за него это может сделать другой незаинтересованный человек. Главное, чтобы он был русским и имел паспорт. После того как вся процедура будет проделана, прописывающемуся гражданину можно идти в паспортной стол и делать регистрацию.

Как зарегистрироваться в квартире онлайн

Что только нельзя делать через интернет. Теперь, чтобы зарегистрироваться в новой квартире можно воспользоваться интернетом. Для этого необходимо зайти на сайт «Госуслуги». У вас должен быть личный кабинет на этом сайте, только так вы сможете произвести регистрацию.

Стоит отметить, что на портале можно ознакомиться с документами, которые необходимы для регистрации, а также записаться на приме к специалисту для регистрации. То есть, собрав пакет документов, вы приходите к специалисту в назначенный день и в назначенное время. В этом есть плюс, не нужно стоят несколько часов в живой очереди.

Итак, мы поговорили о том, как зарегистрироваться по новому месту жительства. Выяснили, какие документы для этого необходимы. Процедура несложная, если выполнять все правильно.

Загрузка…

Источник: https://domosite.ru/nedvizhimost/kakie-dokumentyi-nuzhnyi-dlya-propiski-v-kvartire

Процедура регистрации в квартире собственника. Документы для оформления

Как зарегистрироваться в квартире собственника

Каждый гражданин РФ обязан иметь соответствующую прописку в том или ином жилом помещении. При этом регистрация предоставляет лицу определённые полномочия. Например, прописанный по конкретному адресу гражданин может пользоваться жильём, хотя полноправно владеть и распоряжаться квартирой, в которой зарегистрирован, ему не дозволено, если он не является хозяином недвижимости.

Прописка также предоставляет возможность получать бесплатное медицинское обслуживание в определённых медицинских учреждениях, отдавать детей в учебные заведения и т. д.

Процедура регистрации в квартире собственника

Существует 2 вида прописки – временная (когда гражданин регистрируется по адресу пребывания, при этом снятие с учёта осуществляется после окончания определённого срока) и постоянная (при регистрации по адресу своего постоянного жительства). Процедура прописки зависит от 2 важных условий:

  • статуса жилого помещения;
  • возраста граждан, желающих получить прописку по конкретному адресу.

Зарегистрироваться в жилом помещении, не принадлежащем гражданину по праву собственности, намного сложнее. Процедура имеет определённые требования, без соблюдения которых прописку получить невозможно. Выделяют 2 варианта регистрации – в муниципальной квартире или жилом помещении, находящемся во владении собственника (например, приватизированном доме).

Постановка гражданина на временный регистрационный учёт или осуществление регистрации в квартире собственника на постоянной основе происходит следующим образом:

  1. подготовка некоторой документации;
  2. обращение с данными бумагами в ТО МФЦ или УФМС;
  3. заполнение соответствующего заявления;
  4. получение паспорта с соответствующими отметками о регистрации или свидетельства о временной прописке в назначенный день выдачи (сроки при временной регистрации составляют от нескольких дней до 2 недель, при постоянной – от 3 до 10 рабочих суток).

Данная процедура предоставляется бесплатно, поэтому отсутствует необходимость в оплате какой-либо пошлины. Однако у некоторых людей возникают проблемы с заполнением или сбором документов, в этом случае помочь разобраться в ситуации могут юридические специалисты (нотариусы, адвокаты) или сотрудники МФЦ и УФМС. Стоит помнить, что данная услуга является платной.

Гражданин имеет право предварительно выписаться с прежнего адреса регистрации, однако это необязательно, так как сотрудник госоргана самостоятельно снимет лицо с учёта при оформлении новой регистрации.

Полезная статья: Приватизация доли в квартире.

Документы для регистрации в квартире собственника

Список предоставляемой в госорган документации для оформления временной или постоянной прописки зависит от возраста обращающихся лиц, количества прописанных по адресу людей, статуса жилого помещения и некоторых других оснований.

К основным бумагам относятся следующие:

  • удостоверение личности заявителя;
  • документальное подтверждение оснований для вселения лица либо нескольких граждан в помещение (например, постановление суда);
  • заявление с просьбой о проведении регистрационной процедуры (бланк выдаётся работником МФЦ или УФМС и зависит от вида получаемой прописки – постоянной или временной);
  • выписка из домовой книги;
  • согласие на регистрацию от собственника квартиры, образец которого можно скачать здесь, или разрешение нескольких совладельцев, а такжевсех прописанных по адресу лиц.

В зависимости от ситуации перечень может быть дополнен по запросу сотрудника госслужбы.

Советуем статью: Порядок приватизации квартиры.

Прописка в помещении, находящемся в частном владении

Получить как временную регистрацию в квартире собственника, так и постоянную можно в том случае, если хозяин жилого помещения готов предоставить письменно оформленное разрешение на осуществление данной процедуры.

Если владельцев жилья несколько, все они должны лично присутствовать в МФЦ либо паспортном столе для осуществления прописки (допускается обращение представителя совладельца помещения при наличии грамотно составленной доверенности).

Прописка в муниципальном помещении

Если жильё находится во владении муниципалитета, прописаться в таком помещении может исключительно гражданин, с которым заключён договор социального найма, а также его близкие родственники (а именно супруг, ребёнок и родители).

Помимо стандартного набора документации, в паспортный стол предоставляются следующие бумаги:

  • согласие на регистрацию от всех прописанных по конкретному адресу лиц, оформленное в письменном виде;
  • договор соц. найма или соответствующий ордер, на основании которого гражданин и его семья имеют право на проживание в данной квартире (предоставляется вместо правоустанавливающих бумаг владельца помещения);
  • разрешение от наймодателя на осуществление регистрационной процедуры в отношении гражданина, не состоящего в близком родстве с нанимателем (если необходимо).

Интересный материал: Договор передачи квартиры в собственность.

Регистрация ребёнка в квартире собственника

Для обращения в отделение МФЦ или паспортного стола требуются перечисленные бумаги:

  • удостоверение личности ребёнка;
  • документальное подтверждение наличия прав на проживание в квартире (например, договор соц. найма);
  • паспорта родителей;
  • согласие матери и/или отца, если ребёнок прописывается у одного из родителей или у иного лица;
  • заявление о проведении регистрационной процедуры (заполняется родителями, если ребёнок не достиг 14 полных лет, бланк зависит от вида получаемой регистрации).

Согласно нормам семейного и гражданского законодательства, дети, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, проживают с родителями (более взрослые подростки – до 18 лет – могут жить вместе с близкими родными, например, у бабушки).

Ребёнка возможно зарегистрировать отдельно от родителей только с их разрешения, если сам подросток находится в возрасте от 14 до 18 полных лет. Если же мать и отец проживают раздельно, регистрировать детей допускается по адресу проживания одного из них.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас или заполните форму онлайн:

+7 (499) 350-80-69 (Москва)

+7 (812) 309-75-13 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Источник: https://urmozg.ru/zhilishhnoe-pravo/registraciya-v-kvartire-sobstvennika/

Хотите прописать в квартире родственника? Сначала узнайте о рисках

Как зарегистрироваться в квартире собственника

Создано 25 Ноября 2019 Обновлено 16 Октября 2020

43200

Если вы получили в наследство или купили квартиру (особенно в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе), родственники могут обратиться к вам с просьбой о прописке на квадратных метрах в мегаполисе.

Вы можете ответить отказом, поскольку по закону в квартире должны быть прописаны только владельцы жилья и их несовершеннолетние дети.

Но если под давлением семьи вы все же согласитесь прописать двоюродную племянницу или троюродного дядю, заблаговременно разберитесь с особенностями этой процедуры, чтобы застраховаться от судебных тяжб с родственниками в будущем.

С юридической точки зрения в России сегодня не существует прописки. Есть два вида регистрации ‒ по месту жительства (или постоянная) и по месту пребывания (временная).

Постоянная регистрация требуется тем, кто лишился предыдущего места проживания: продал квартиру, подарил свою долю в доме, переехал в другой населенный пункт. У таких граждан есть 7 дней для оформления новой прописки по месту жительства.

Временная регистрация сроком до 5 лет нужна тем, кто планирует прожить в другом регионе дольше 90 дней. Об особенностях обоих видов регистрации подробнее написано тут.

Согласно статье 19.15.1 КОАП РФ гражданину без регистрации придется заплатить административный штраф: 3-5 тыс. руб. в Москве и Санкт-Петербурге и 2-3 тыс. руб. в других регионах.

Штраф платит и владелец недвижимости, где жил человек без прописки. Отсутствие регистрации не страшно только для близких родственников собственника квартиры: супруга, родителей, детей, бабушек и дедушек.

Им штраф не грозит.

Постоянная и временная регистрации не дают человеку права распоряжаться недвижимостью, в которой он прописан: продавать, дарить, сдавать в аренду.

Наличие инвалидности, государственных наград, статуса беженца также не позволяют претендовать на квартиру. Зато родственник с постоянной регистрацией может прописать у вас своих несовершеннолетних детей. Они тоже не смогут распоряжаться недвижимостью.

Но если вы решите продать квартиру, выписывать чужих детей без согласия их родителей придется через суд.

Если троюродный брат или племянница хотят пожить в вашем городе несколько лет ‒ предложите им временную регистрацию. Она аннулируется по истечению указанного срока, после чего ее можно будет оформить заново.

А если тетя или двоюродная сестра продали старое жилье и потому нуждаются в постоянной регистрации ‒ помните о риске с «пропиской» несовершеннолетних детей.

И постарайтесь заключить нотариально заверенный договор безвозмездного пользования квартирой, указав в нем имущественную ответственность нового жильца. Подробнее об особенностях этого договора читайте здесь.

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Постоянная регистрация тети, племянника или троюродного брата на ваших квадратных метрах влечет неизбежное повышение коммунальных платежей. Если холодная, горячая вода, газ и отопление считаются по счетчикам, вы будете платить только по их показаниям.

Но оплата за содержание жилья, например, за вывоз мусора, рассчитывается в зависимости от количества проживающих в квартире. А если счетчиков нет, коммунальные службы будут требовать оплату по установленным нормативам за каждого прописанного человека.

Даже если прописанный в вашей квартире родственник не живет в ней, вы не сможете требовать снижения коммунальной платы.

Особенности постоянной регистрации в муниципальной квартире

Если надо оформить для родственника регистрацию в квартире, арендуемой по договору социального найма, понадобится письменное согласие органа, с которым договор был заключен. Согласие не требуется при регистрации кого-то из близких родственников:

  • супруга;
  • детей;
  • родителей.

Также надо получить письменное согласие всех, кто уже прописан в вашем муниципальном жилье.

При приватизации муниципальной квартиры все прописанные в ней будут иметь право на свою долю. Поэтому перед приватизацией не забудьте аннулировать регистрацию дальних родственников.

Тонкости регистрации по месту жительства в приватизированной квартире

Для регистрации родственника в приватизированном жилье нужно согласие всех его совершеннолетних собственников. Владельцы с регистрируемым гражданином должны прийти в МФЦ, УФМС или ЖЭУ для оформления необходимых документов.

Если один из собственников по состоянию здоровья или другим причинам не может явиться в паспортную службу, он вправе оформить нотариальную доверенность на другого владельца или нотариально заверить заявление о согласии на вселение нового жильца.

Процедура и постоянной, и временной регистрации во всех регионах России бесплатна для обеих сторон. Исключение ‒ регистрация иностранцев. Им придется заплатить госпошлину в размере 350 рублей.

Можно ли прописать родственника в ипотечную квартиру?

Когда недвижимость в залоге у банка, он старается до погашения долга контролировать все действия заемщика, связанные с квартирой. Права банковской организации указываются в договоре при оформлении ипотеки.

Зачастую в документе есть пункт, который запрещает регистрировать в квартире всех, кроме близких родственников заемщика ‒ супруга, детей и родителей.

Также может быть пункт об обязательном согласовании с банком каждого претендента на регистрацию.

Если банк отказывается давать согласие на прописку несовершеннолетних детей заемщика, можно апеллировать к статье 20 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой ребенок должен проживать с родителями.

Но для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банк может потребовать, чтобы заемщик оформил письменное обязательство.

В нем указывается, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.

Согласно статье № 29 Федерального закона «Об ипотеке» и первой части статьи № 346 Гражданского кодекса РФ, вы вправе прописывать в ипотечной квартире близких родственников и детей, не спрашивая на это разрешение у банка и не подписывая никакие документы о добровольной выписке несовершеннолетних жильцов. Все подробности есть в этой статье.

Вы можете оформить для всех родственников постоянную или временную регистрацию в своей квартире. При этом новый жилец ни при каких условиях не сможет распоряжаться вашей недвижимостью ‒ продавать, дарить, завещать в наследство.

Но с постоянной регистрацией он имеет право без вашего согласия прописать на жилплощади своих детей, если им еще нет 18 лет. Также любая регистрация родственника в вашей квартире повлечет повышение оплаты за коммунальные услуги.

Вы вправе никого не прописывать в квартире, кроме своих несовершеннолетних детей и супруга, если недвижимость куплена в браке. А чтобы родственники не затаили обиду, помогите им купить хорошее недорогое жилье. Например, если кто-то из вашей родни переезжает в Санкт-Петербург, быстро найти квартиру в новостройке стоимостью до 3 млн руб. можно с помощью этого поискового фильтра.

Даже если недвижимость будет куплена в ипотеку, собственник может сразу же оформить постоянную регистрацию себе и всем членам семьи.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Источник: https://mirndv.ru/blog/kak-gramotno-propisat-rodstvennika-v-kvartire/

Как прописаться в квартиру к собственнику: временная и постоянная регистрация, необходимые документы

Как зарегистрироваться в квартире собственника

Любой законопослушный гражданин обязан иметь прописку. Эта процедура происходит только в соответствии с утверждёнными нормами. Существует федеральный закон, который предусматривает административный штраф 2−3 тыс. руб. за проживание без регистрации.

Бывают ситуации, когда необходимо прописать на своей площади нового члена семьи, например, жену или мужа. Человек задумывается, как прописаться в квартиру к собственнику. Можно оформить как временную, так и постоянную регистрацию для любого физического лица.

Необходимые документы для прописки в квартире

Если гражданин хочет получить прописку в том же городе, где была предыдущая, то выписываться из первой необязательно. Однако если он хочет прописаться в другом городе, то, скорее всего, сотрудники паспортного стола потребуют выписку с предыдущего места регистрации.

Человек может одновременно осуществлять процесс прописки и выписки, даже если он проживал в другом городе. В этом случае сотрудники миграционной службы обязаны делать запросы в УФМС самостоятельно.

Документы для постоянной прописки в квартиру собственника:

  1. Паспорт гражданина. Паспорт должен быть действительным. Предоставляется только оригинал паспорта, копии запрещены, так как в подлинник паспорта будут внесены изменения: отметка об адресе и дата прописки. Для детей до 14 лет необходимо предоставить свидетельство о рождении. Другие документы не принимаются.
  2. Документы на жилье. Сюда входят: свидетельство о праве собственности, договор найма и ордер. Необходимо предоставить копии этих документов. Оригинал потребуется лишь для сравнения с ним копий. Эти документы предоставлять самостоятельно необязательно, однако, рекомендуется сделать это, чтобы не затягивать процесс регистрации.
  3. Заявление. Его заполняет прописывающийся на бланке, полученном в регистрационном органе. Образец для заполнения всегда есть на информационном стенде. В каждом учреждении существуют свои правила. Поэтому, кроме заявления, человека могут попросить заполнить и другие документы.
  4. Согласие всех сторон. Если квартира находится в собственности, то все собственники обязаны присутствовать во время сдачи документов для того, чтобы подтвердить прописку и поставить подпись в соответствующей графе формы № 6. Если собственник не один, то от всех остальных требуется доверенность, которую необходимо нотариально заверить.
  5. Заявление самого собственника. Собственник должен предоставить заявление для прописки. Оно пишется в свободной форме, но в присутствии сотрудника паспортной организации. В этом заявлении прописываются данные о жилье, собственнике, прописываемом, согласии на регистрацию.
  6. Листок убытия. Он нужен в том случае, если человек заблаговременно выписался с прежнего места жительства. Листок убытия заполняется должностным лицом в месте снятия с регистрационного учёта.

Так как процесс прописки может занимать много времени, а гражданину может потребоваться паспорт, можно потребовать, чтобы выдали временный документ, который будет заменять паспорт. Но обращение за этим документом займёт время и создаст некоторые проблемы. Чтобы решить эту проблему, нужно попросить предоставить заполненные специалистом документы для проверки их на ошибки и неточности.

Необходимо знать, что эта процедура является бесплатной, и никаких госпошлин с гражданина взимать не могут.

Сотрудники учреждений могут предлагать свои платные услуги, но они должны получить согласие на их оплату. Гражданин имеет право отказаться от их платных услуг.

Если прописывающийся не имеет возможности присутствовать при оформлении подписки, он может оформить разовую нотариальную доверенность на собственника квартиры.

Временная регистрация

Временная регистрация нужна, если гражданин проживает не по своему месту жительства более 90 дней. Этот вид прописки называют регистрацией по месту пребывания.

Этот вид регистрации обычно оформляется на время длительных командировок, обучения в чужом городе и других подобных ситуаций.

Временную регистрацию можно оформить в любом месте, будь это квартира, общежитие, гостиница или любое другое место.

В муниципальном жилье срок временной прописки не может превышать 6 месяцев. Во всех других случая срок временной регистрации не должен превышать 5 лет, после чего она автоматически прекращается.

Для того чтобы регистрацию продлить, необходимо оформить стандартный пакет документов заново. В заявлении необходимо указать информацию о том, что регистрация является временной. Каждому выдаётся индивидуальное свидетельство о временной регистрации. Это свидетельство можно показывать в любой инстанции, где нужны сведения о прописке.

Стоит помнить, что для временной регистрации нужно получить официальное согласие хозяина жилплощади.

Но обычно владельцы не спешат прописывать у себя арендаторов. В таком случае достаточно передать в УФМС договор аренды. На его основании должны оформить временную регистрацию.

Постоянная регистрация

Для постоянной прописки требуется подача заявления от самого собственника квартиры. В этом случае необходим стандартный пакет документов.

Необходимые документы для прописки в квартиру собственника:

  • документы на квартиру;
  • заявление от собственника;
  • заявление от прописываемого лица.

Помните, что при постоянной регистрации, сотрудники не имеют никаких оснований просить иные документы, не предусмотренные законом. Они также не вправе отказывать в оформлении постоянной регистрации.

Куда обратиться, чтобы оформить прописку

Для оформления прописки необходимо обратиться в одно из этих мест:

  • паспортный стол;
  • территориальное отделение МФЦ;
  • Главное Управление по вопросам миграции МВД России.

Все регистрирующие отделения обязаны отправить необходимые им запросы самостоятельно.

В какие сроки оформляется прописка

Если приписка оформляется в отделении УФМС, то её срок составит три дня. Если регистрация оформляется через ЖЭУ или МФЦ, то её срок составит от шести до семи дней.

Срок не может быть увеличен, даже если гражданин не успел выписаться из прежнего места жительства. В этом случае срок выписки будет совпадать со сроком новой прописки.

В результате у лиц старше 14 лет в паспорте появляется отметка о регистрации, а для детей выдаётся свидетельство о прописке отдельным документом.

Все данные заносятся в специализированный банк данных миграционной службы. Документы хранятся на бумажных и электронных носителях.

В собственной квартире

После приобретения жилья любой человек задумывается над тем, как прописаться собственнику в своей квартире.

По закону люди, получившие жилье любым способом, должны зарегистрироваться в ней. Однако покупка своей квартиры не заставляет прописываться в ней в обязательном порядке. В собственности у одного человека может быть не одна, а несколько квартир. В каждой из них прописываться нет смысла, так как прописываться можно только по одному адресу.

Пописываться стоит в той квартире, в которой запланировано постоянное проживание, так как это позволит пользоваться гос. услугами.

Порядок прописки в личной квартире практически не отличается от других:

  1. Необходимо принести выписку с предыдущего места жительства или подождать около месяца автоматическую выписку, осуществлённую сотрудниками паспортного стола.
  2. Подать заявление по форме в регистрационный орган. Для прописки лиц младше 14 лет заявление подаётся официальными представителями.
  3. Подать все необходимые документы.

Без присутствия и согласия собственника

Многие задумываются о том, как прописаться в квартире без присутствия собственника. Этот вопрос волнует в первую очередь потому, что люди из-за незнания боятся прописывать у себя на жилплощади даже самых близких родственников. Большинство думают, что прописка и право собственности — это одно и то же. Отсюда и возникают все эти страхи.

Без согласия собственника прописаться в его квартире нельзя. Более того, его присутствие при этой процедуре обязательно.

Источник: https://chebo.pro/pravo/kak-propisatsya-v-kvartiru-k-sobstvenniku-dokumenty-i-sroki.html

Как прописать человека в квартиру к собственнику?

Как зарегистрироваться в квартире собственника

Термин «прописка» в России давно заменен на «регистрацию», но слово оказалось настолько живучим, что до сих пор оговариваются даже сотрудники паспортных столов. В обиходе же оба определения используют с одинаковой частотой. Зарегистрировать в своей квартире собственник может хоть родственника, хоть постороннего человека.

Но прописаться в жилье, принадлежащем нескольким собственникам, можно только с согласия их всех. Исключение из этого правила одно — если один хозяин хочет прописать своего несовершеннолетнего ребенка, то разрешение других совладельцев не требуется. Родной ребенок или приемный — все равно.

Единоличный же собственник имеет полное право прописать кого угодно, даже не будучи зарегистрирован в этом жилье сам. При этом не важны ни размер квартиры, ни степень родства (или его отсутствия).

Если владельцу не дают зарегистрировать у себя человека, мотивируя нехваткой квадратных метров по соцнормам региона, стоит обратиться за помощью к юристу.

Потому что в этом случае такие нормы не действуют.

Получи первичную консультацию от нескольких компаний бесплатно:
оформи заявку и система подберет подходящие компании!

По этой услуге подключено 136 компаний

Начать подбор в несколько кликов >

Кого имеет право прописать собственник

Главные документы, где названы правила прописки и права собственников: Закон № 5242-1 о праве на свободу передвижения, Правила регистрации и снятия с учета, а также два кодекса — Гражданский и Жилищный. Ссылки на часть этих документов есть под статьей. Если собрать воедино нужные их положения, получится следующее.

Единственный хозяин квартиры может зарегистрировать там кого угодно. Если собственников несколько, то и они при согласии без проблем пропишут любого (даже постороннего) человека.

Но если хоть кто-то из владельцев против — нельзя зарегистрировать никого, кроме своего несовершеннолетнего ребенка.

Зато его можно регистрировать не спрашивая разрешения других дольщиков и даже не ставя их в известность об этом.

Ни жену или мужа, ни родителей, хоть они и члены семьи по 31-й статье Жилищного кодекса, прописать без согласия остальных сособственников не получится. Даже суд, скорее всего, не поможет. А разрешение других прописанных в квартире, но не владеющих ею, спрашивать не нужно — они не могут распоряжаться жильем.

Есть законный способ прописать человека против воли кого-то из хозяев. Нужно подарить ему часть своей доли в жилье — и тогда он как собственник зарегистрируется в нем.

Другой вариант — превратить квартиру в коммунальную, разделив лицевые счета. Тогда на свою часть жилья тоже можете вселить кого хотите. Однако это получается не со всяким жилищем.

Иногда сделать перепланировку так, чтобы комнат хватало всем сособственникам, невозможно, а на другой вариант суд не пойдет.

Плюс в дело могут вмешаться органы опеки, если один из собственников моложе 18 лет. Их согласие в таких ситуациях надо получать при любых операциях с жильем, они обязаны следить за соблюдением прав детей.

А еще в одном случае человек имеет право прописаться даже без разрешения единственного обладателя квартиры — если живет в ней как арендатор. Только договор должен быть официальным. Регистрация таким способом возможна лишь временная, на срок аренды.

На то же время квартиросъемщик может зарегистрировать и своего ребенка, и тоже без ведома собственника.

А арендодателю в течение 3 дней пришлют уведомление о новом зарегистрированном, и если он не давал разрешения на проживание, то всё можно аннулировать, подав заявление.

Прав собственника ни временная, ни постоянная регистрация прописанному не дают, то есть хозяином даже части жилья он от этого не становится. Однако, прописывая человека в свою квартиру, нужно помнить, что количество жильцов влияет на цену комуслуг, если нет счетчиков.

Как оформить регистрацию

Регистрация бывает временной и постоянной. Первая (по месту пребывания) возможна на срок от 3 месяцев до 5 лет, вторая (по месту жительства) — бессрочная. Оформляются обе в одном и том же учреждении и с одинаковым пакетом документов. После упразднения миграционной службы ее функции передали Главному управлению по вопросам миграции МВД (ГУВМ).

В его региональный отдел (ОВМ) и нужно обращаться человеку за регистрацией. Можно подать заявления и в паспортном столе, и во многофункциональном центре (МФЦ), и онлайн на сайте «Госуслуги».

Оформление в МФЦ, ОВМ или паспортном столе

Оффлайн-регистрация происходит примерно одинаково: приходите с документами, пишете заявления на тех бланках, что дадут. В интернете полно образцов, но на деле в каждом регионе бумажки хоть чем-то да отличаются, поэтому заполнять их заранее не стоит.

Сотрудники паспортного стола по вашей просьбе и за ваши деньги могут заполнить их сами. Цены везде разные, обычно не меньше 50 рублей за бланк. А сама процедура бесплатная.

Предполагается личное присутствие всех обладателей квартиры и человека, которого нужно прописать. Лишь в крайних случаях можно сделать нотариальную доверенность, которая должна быть максимально конкретной.

Но у регистраторов есть право отказать в совершении процедуры в отсутствие ключевой фигуры, будь то один из собственников или прописывающихся.

Все оригиналы документов у вас заберут, а вернут через 3–8 дней.

Прописываемому бессрочно взрослому человеку в паспорте поставят два штампа: о снятии с прежнего учета и о постановке на нынешний. В детское свидетельство о рождении штамп не ставится, у них отдельная бумага с красной печатью.

И такой же документ дается о временном пребывании по новому адресу. А постоянная регистрация при этом не отменяется, и в паспорте новых пометок не будет.

Оформление через «Госуслуги»

Если собственник или желающий зарегистрироваться подает заявление онлайн, то, конечно, второй не должен сидеть рядом с ним в этот момент. Но в назначенный день все должны будут лично явиться для оформления. На «Госуслугах» порядок действия такой:

  1. При наведении курсора на закладку «Услуги» появится список, где надо выбрать «Паспорта, регистрации, визы», а там «Регистрацию граждан».
  2. В открывшемся списке выбираете нужный тип регистрации — по месту пребывания (временная) или жительства (постоянная).
  3. Затем вводите пароль (учетная запись должна быть подтвержденной).
  4. Заполняете предложенные формы данными паспорта и прочих документов (там есть подсказки).
  5. Отправляете заявление и ждете уведомления, куда, когда и во сколько прийти. Цифровая подпись не нужна.

Заявленный срок оформления — 3 дня. При этом способе штампы поставят в вашем присутствии, забирать паспорта не будут. Приходить за новой регистрацией надо с оригиналами всех документов.

Необходимые документы

В Правилах приводятся такие списки документов для оформления регистрации:

  • паспорта всех обладателей квартиры и тех, кто будет в ней прописываться (или свидетельства о рождении, если им нет 14 лет);
  • заявления с просьбой о временной или постоянной регистрации и с разрешением на нее;
  • документ-основание для вселения по месту пребывания или жительства.

Основанием могут быть договор найма, свидетельство о праве собственника и прочие документы. Заявление-согласие на вселение каждый законный обладатель квартиры пишет отдельно. Если регистрация происходит по решению суда, то оно предъявляется вместо разрешений собственников. Может понадобиться одобрение опеки, а также согласие на регистрацию от второго родителя, если у них разные адреса.

Иногда, особенно в паспортных столах, требуют предъявить листок убытия (то есть выписку) и военный билет, если прописывается военнослужащий.

Это незаконно: выписка может проводиться одновременно с регистрацией по новому адресу, а в военкомат человек все равно обязан явиться лично и стать там на учет.
В границах одной области листок убытия обычно не запрашивают.

К тому же, если оформить его заранее, то законом дается всего неделя для подачи заявления о новой регистрации. А без него можно жить спокойно 90 дней.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Не прописывая хотя бы временно проживающего в его квартире в течение большого срока, собственник рискует быть оштрафованным на сумму от 2000 до 5000 рублей.

Для не прописавшегося вовремя штраф составляет от 2000 до 3000 рублей. В Москве и Питере верхний порог 5000 и 7000 рублей соответственно. Супругов и близких родственников владельцев квартир за проживание в них без оформления не штрафуют.

Сейчас в рамках борьбы с «резиновым» жильем собственника могут оштрафовать, если посчитают, что он зарегистрировал у себя слишком много народа. Но если все сумеют доказать, что они действительно живут в вашей квартире, санкций можно избежать.

О том, сколько именно людей можно у себя прописать, читайте в другой нашей статье.

А вот отказать в регистрации при согласии всех дольщиков не имеют права. Иногда пытаются сослаться на жилищные нормы, которые установлены в каждом регионе. Но они действуют только в отношении муниципальных квартир, а на приватизированные не распространяются. Так что только собственники решают, сколько людей они готовы у себя прописать.

Источники:

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета

Нарушение правил регистрации

О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/kak-propisat-cheloveka-v-kvartiru-k-sobstvenniku/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.