Тсж устав

Содержание

Назначение и содержание устава ТСЖ

Тсж устав

Переход к частной собственности породил изменения в управленческой сфере жилфондом страны – появилась новая форма некоммерческой организации. А ее важнейший документ, устав ТСЖ, позволяет организовать процесс управления многоквартирным домом. Для товарищества собственников жилья как юридического лица этот документ определяет полномочия и функционирование.

Основные понятия

Субъект хозяйственной деятельности – товарищество собственников жилья (сокращенно ТСЖ):

  • не занимается коммерцией;
  • образован объединением владельцев квартир в многоэтажке с целью управления;
  • управленческую деятельность направляет на сам объект недвижимости (дом), а также на имущество, относящееся к нему.

Членами юр. лица могут стать собственники жилых и нежилых помещений (граждане, организации, индивидуальные предприниматели). Но непременным условием создания ТСЖ является вступление в него более половины собственников.

Закон дозволяет образовывать товарищество на базе нескольких домов с земельными участками под ними или к ним прилегающими.

Что понимается под управлением дома? Это:

  • содержание;
  • эксплуатационные функции;
  • ремонтные работы;
  • коммунальные услуги.

Когда мы говорим о содержании, в виду имеется действие в отношении самого дома, каждой отдельной квартиры, придомовой территории и другого его имущества.

Важно, что практически все организационные решения, связанные со сроками ремонта и вознаграждением за него, содержанием, реконструкцией, обустройством новых помещений, жильцы – члены товарищества – принимают самостоятельно.

А комфортное проживание – основная цель выполнения любых видов работ.

Они сами примут решение, понадобится ли охрана их дому или можно обойтись без нее, на что лучше направить средства – на ремонт крыши или вестибюля, или вообще пора заняться заменой коммуникаций.

К имуществу «своего дома» проживающие в нем относятся куда бережнее.

Недобросовестное управление объединением по сей день остается чуть не самым большим недостатком этого дела. Хотя законодательство урегулировало и этот вопрос, для управленцев – нарушителей предусмотрело наказание.

Небольшие объединения жильцов, расположенные поблизости друг от друга, стремящиеся объединить средства, усилия для решения проблем и защиты общих интересов, вправе образовать НКО – ассоциацию (союз) жилищных товариществ.

Документы ТСЖ

Мы говорили уже, что объединение это является некоммерческим, а, значит, не нацеленным на получение прибыли. Как и у любого подобного юридического лица, у товарищества должен быть полный пакет учредительных документов. И главный из них – устав.

Такой документ можно разработать самим, а можно применить образец Устава ТСЖ. Он един для таких организаций, но может быть дополнен индивидуальными положениями.

В организации работы важная роль отводится правильно организованному документообороту. Это касается движения денежных средств, проведение собраний и любой другой деятельности. Руководство должно обеспечить учет, хранение всякого документа.

К примеру, протокол должен составляться по каждому общему собранию жильцов, содержать все решаемые вопросы. Его непременно должны подписать председатель и другие уполномоченные лица, после чего он подшивается в специальную папку.

Есть и другие документы:

  • свидетельства о регистрации и постановки на учёт в ИФНС;
  • договоры на поставку, оказание услуг и т. п.;
  • сведения о доходах и расходах;
  • акты о результатах выполненных работ;
  • платёжные документы.

При этом любой из живущих в доме может при желании получить доступ к любому из них.

Важно! Счета, что будут приходить жильцам от ТСЖ – те же стандартные квитанции. Оплатить их возможно, используя современные системы электронных платежей.

Устав и его содержание

Для ТСЖ устав – это его правовая база. Все отношения организации и ее членов строятся на основании этого документа.

Жилищный кодекс РФ стал первым федеральным нормативным актом, который узаконил существование нового НКО. В своей последней редакции ЖК отвел для учредительного документа товарищества несколько статей, посвященных:

  • целям, для которых создается, и которые должно реализовать товарищество;
  • порядку распоряжения финансовыми средствами;
  • вопросам вступления и выхода из объединения;
  • способам взаимодействия его участников;
  • правомочиям и обязательствам каждого из членов;
  • срокам действия ТСЖ.

Принимают и утверждают устав на общем собрании жильцов. Закон предусматривает как очную, так и заочную форму. Последняя довольно часто используется на практике.

Члены товарищества могут воспользоваться готовым документом, который определен законом как «типовой устав», его еще называют примерным.

Часто такой вариант оказывается наиболее приемлемым, тем более что избавляет жильцов от трат сил и личного времени, и многих других вопросов, связанных с его принятием. Важно, чтобы положения устава учитывали все изменения в законодательстве и соответствовали современным реалиям.

Кстати, при необходимости, пример устава ТСЖ (его образец) можно бесплатно скачать в интернете.

Чтобы документ, который вам предстоит составить, получился качественным, учитывал нормы законодательства и требования жильцов, среди проживающих проводится опрос, с целью установления всех важных моменты.

А затем придется пройти несколько этапов:

  • составление проекта устава;
  • согласование, в процессе которого надо выяснить мнение каждого, при необходимости внести поправки;

У каждого члена товарищества есть право высказать собственное несогласие с предложенными к рассмотрению положениями устава; каждое такое мнение обязательно вносится в протокол, а за его принятие голосуют. Если единого решения не выработано, отстоять свое мнение возможно в суде;

  • утверждение большинством проживающих в доме.

Как только устав утвердили и подписали, оформили протокол, прошнурованный документ (в 2-х экз.) с письменным заявлением от председателя ТСЖ, заверенным нотариально, и подтверждением оплаты госпошлины направляется для регистрации в госорганы.

Испытываете сложности в подборе документов? Консультант Плюс вам поможет.

Структура уставного документа

Устав предполагает правовые последствия, а, значит, принимается на основании установленных правил поведения, и противоречить требованиям жилищного законодательства не должен. Если положения, которые предполагаются к внесению в устав, но нормами закона не регулируются, все участники собрания должны выразить свое согласие по этому поводу.

К тому же это еще и весьма объемный документ, и существуют обязательные положения, которые в нем должны найти отражение:

  1. Основные (общие). К ним относятся: наименование ТСЖ, его местонахождение, вид организации (НКО), цель образования, принципы управления, информацию о хозяйственной деятельности товарищества, направленной на приобретение имущественных и неимущественных благ и т. д.
  2. Процесс ведения хозяйственной деятельности, как то ремонтные и строительные работы в помещениях, сдача жилья в аренду и др.
  3. Права и обязанности.
  4. Распоряжение или владение в долевой собственности владельцами помещений земельных участков, которые впоследствии будут использованы для строительства жилых домов и хозяйственных построек.
  5. Вопросы застройки дворовой территории исключительно в интересах членского коллектива и с его согласия.
  6. Сделки, отвечающие целям товарищества.
  7. Правомочия на собственность совместного имущества.
  8. Информация о движении финансовых средств (платежах, взносах, расходах).
  9. Процесс содержания многоэтажки.
  10. Руководство, правление, председатель и их обязанности.
  11. Членство в ТСЖ.
  12. Вопросы проведения собраний членов-собственников.

Устав должен содержать установки, которые позволят успешно управлять домом. Конечно, можно пытаться создать этот документ самостоятельно, но часто более правильным выбором становится доверить выполнение этой очень ответственной работы грамотному юристу.

Внесение изменений

Постоянные изменения в законодательстве требуют время от времени актуализировать и правовой документ объединения жильцов. Основанием для внесения изменений в устав могут стать и накопившиеся замечания членов товарищества к способу управления их имуществом или после выбора нового председателя. Жилищное законодательство в редакции 2015 года узаконило это процедуру.

Как это сделать правильно?

  1. Факт изменений и их характер должен быть доведен до каждого владельца жилых помещений.
  2. Провести собрание и обязательно оформить протокол.
  3. Провести ание среди участников собрания.
  4. Утвердить.

Заявление о сделанных изменениях заверить у нотариуса, зарегистрировать в ИФНС и на руки получить выписку из ЕГРЮЛ.

Форма Р13001 официальная и введена Жилищным кодексом.

Если изменения вносятся заочно, руководство заблаговременно впечатывает в бланки внесенные изменения, тиражирует их числом, равным количеству собственников, и передает им для вынесения вердикта. Чтобы максимальное число жителей дома проало, многие ТСЖ предпринимают обходы активистов. Часто это помогает в сборе .

После того как результаты собраны и проанализированы, обнародование их происходит посредством размещения на информационном стенде.

Особенности создания ТСЖ в коттеджном поселке

В товарищества могут объединяться и владельцы дачных участков. Жилищный кодекс диктует определенные условия, позволяющие в коттеджном поселке создать подобное объединение: дома должны быть с обеспечением и развитой инфраструктурой.

И управление таким объединением – дело не самое простое: общее имущество с трудом поддается определению, как, впрочем, и доля в зависимости от площади дома или земли.

Так что создателям объединения приходится прибегать к помощи и консультациям разных специалистов.

Справка. ЖК РФ теперь именует собственников квартир и нежилых помещений собственниками недвижимости. Так что меняется и наименование товарищества ТСН вместо ТСЖ. Перерегистрация действующего объединения не потребуется. Вновь создаваемые регистрируются в качестве ТСН.

Резюмируя сказанное, отметим следующее. Работа любого юридического лица в России регламентируется определенным учредительным документом, позволяющим грамотно управлять хозяйственной и финансовой деятельностью, в правовом поле решить спорные ситуации.

Для некоммерческой организации – товарищества собственников жилья – такая роль отводится уставу. Он однозначно устанавливает, что именно относится к имуществу, причем в поле зрения попадает не только сам многоквартирный дом, но и территория за его границами.

Он вполне определенно указывает, какие именно средства ТСЖ будет расходовать в интересах своих членов-собственников жилья, а также регламентирует их личное участие в общих расходах в зависимости от доли каждого конкретного владельца в праве общей собственности на имущество организации.

Мы говорили об основном юридическом документе товарищества собственников жилья – об уставе, который устанавливает систему управления, наделяет правами и обязанностями жильцов и само товарищество. Теперь вы понимаете, что от него зависит существование вашего объединения, а значит, очень важно составить его правильно.

Источник: https://ZaZemlyu.ru/upravlyayushchie-organizacii/ustav-tszh.html

Порядок внесения изменений в типовой устав ТСЖ по новому Жилищному Кодексу и образец заполнения формы Р13001

Тсж устав

В статье пойдет речь об основном документе ТСЖ – об уставе. Именно он регулирует структуру управления, определяет права и обязанности жильцов, а также самого товарищества.

Документ должен быть прошнурован и пронумерован. Подпись должен поставить лишь председатель товарищества. Нет нужды в том, чтобы все собственники ставили свою подпись.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

В 2015 году в Жилищный Кодекс были внесены многочисленные изменения. Например, для принятия устава ТСЖ по новому жилищному кодексу необходимо набрать 2/3 .

В прошлом варианте для принятия хватало простого большинства – 50% плюс один голос. Если собственник не согласен с принимаемым документом, он имеет право выразить свои претензии в письменной форме.

Образцы таких бумаг, как заявление на вступление в ТСЖ, договор ТСЖ с собственником жилого помещения, заявление о протечке либо ремонте, вы можете скачать на нашем сайте.

Общая информация

Устав ТСЖ – это важнейший документ, который регулирует функционирование многоквартирного дома.

Он должен быть принят на собрании жильцов.

Сначала жильцы принимают решение осуществлять управление домом с помощью создания товарищества собственников жилья.

В правовом поле это некоммерческая организация и является полноценным юридическим лицом.

Образование организации позволяет жильцам решать разнообразные вопросы, связанные с контролем, выбором необходимых услуг (например, по уборке территорий, благоустройству), содержанием многоквартирного дома и так далее. Устав подробно описывают статьи 45-48 Жилищного Кодекса.

Зачастую собственники решают взять готовый, типовой вариант документа и использовать его для своих нужд. В этом нет ничего плохого, Гражданский Кодекс в 52-й статье ясно указывает на допустимость подобных действий.

С помощью типового документа можно сэкономить много сил. Вся работа будет заключаться лишь в выборе подходящего под конкретное товарищество документа.

Что должен он включать в себя с учетом новых изменений в ЖК РФ?

Следует иметь в виду, что в 2015 году в Жилищный Кодекс были внесены некоторые новшества. Поэтому типовой устав должен быть актуальным, включать в себя последние нововведения.

В ином случае придется потратить лишнее время на исправления. Например, новые поправки обязывают проводить регулярные собрания.

Помимо этого, вносить изменения следует по другим правилам. Правила несколько ужесточились. В уставе также появились пункты, касающиеся уплаты взносов на капитальный ремонт.

Обратите внимание, что федеральный закон, регулирующий утверждение документа, давно утратил силу, он был аннулирован еще в 2005 году. С того времени все вопросы регулирует именно Жилищный Кодекс.

Также из нововведений следует отметить некоторые другие пункты. Само название ТСЖ постепенно уходит в прошлое, в новых редакциях его заменит сокращение ТСН (товарищество собственников недвижимости).

То есть в словосочетании заменили «жилье» на «недвижимость».

Помимо этого, по новым правилам в определении должно стоять «некоммерческая корпоративная организация».

Теперь стало возможным выбирать одновременно несколько председателей.

В типовом уставе ТСЖ в новой редакции также разрешается создавать наблюдательный совет. В уже действующие документы изменения необходимо вносить на основе протокола. После этого заполняют заявление по форме P13001, заверяются у нотариуса и подают в налоговую.

Через пять дней в Росреестре председатель может забрать выписку. Таким образом, видно, что было внесено довольно много изменений, и обязательно следует придерживаться только актуальных правил.

Типовой устав ТСЖ образец.

Внесение изменений в устав ТСЖ: форма р13001 образец заполнения.

О правах и обязанностях управляющего ТСЖ, а также органах правления, вы можете узнать из наших статей.

Структура и содержание документа

Как было отмечено в начале статьи – устав является основным документом. Поэтому он содержит большое количество разделов и информации.

Итоговый документ должен быть пронумерован и прошнурован, заверен подписью председателя. Печать не является обязательной. Также нет необходимости в подписях всех жильцов, достаточно лишь подписи председателя.

В первую очередь указывают общие положения (наименование ТСЖ, адрес дома). Затем указывается цель создания организации. В этом пункте следует прописать «с целью управления эксплуатацией многоквартирного дома».

После этого идут виды деятельности, которыми будет заниматься товарищество. В данном разделе указывают приблизительно следующее:

  1. Управление многоквартирным домом.
  2. Подписание контрактов электроснабжения.
  3. Организация мероприятий, которые направлены на поддержание сохранности общего имущество, а также организация проведения ремонтных работ.
  4. Организация благоустройства придомовой территории.
  5. Обеспечение соблюдения прав владельцев жилых помещений.

В третьем разделе обозначают правовой статус товарищества.

Как было отмечено ТСЖ является некоммерческой организаций, которая создается в рамках Гражданского и Жилищного Кодекса РФ.

Четвертая глава посвящена праву собственности на жилые и нежилые помещения, а также на общее имущество. Глава, по сути, должна лишь повторить общие положения ЖК и ГК, применительно к ТСЖ.

После этого идет раздел, проясняющий структуру средств и имущества. В шестой главе дается подробное описание хозяйственной деятельности организации, какие средства разрешается использовать для осуществления намеченных целей и так далее.

Раздел с седьмого по одиннадцатый определяет права и обязанности членов товарищества и самой организации. Далее следуют главы затрагивающие структуру управления, описываются механизмы контроля.

В последних разделах документа речь идет о ревизионной комиссии, председателе правления, а также о порядке реорганизации либо ликвидации ТСЖ.

Узнайте на нашем сайте о том, как и куда можно пожаловаться на работу ТСЖ и можно ли выйти из него, а также о том, как признать товарищество банкротом.

Порядок принятия

Порядок принятия устава можно разделить на несколько этапов – составление, согласование, утверждение. Составление начинается с определения потребностей жильцов многоквартирного дома.

Сразу выявить все потребности, конечно же, невозможно. Но приблизительное представление можно составить, исходя из количества жильцов, особенностей дома, прилегающей территории и так далее.

Затем наступает очередь согласования. В ходе собрания выясняются пожелания собственников, уточняются особенности жилищного хозяйства. Поправки вносят в документ.

Если таковые имеются, то лучше опять же обратиться за помощью к юристу. Все претензии несогласный собственник вправе выразить в письменной форме. Претензии с неустранимым характером рассматривают в судебном порядке.

После этого можно приступать к следующему этапу – утверждению.

Статьи 45-48 Жилищного Кодекса подробно регулируют порядок принятия устава.

Провести собрание в многоквартирном доме – нелегкая задача.

Слишком много людей, кто-нибудь обязательно не сможет прийти. Некоторым послаблением в данном пункте является возможность провести собрание товарищества в заочной форме. Проект документа раздают жильцам для ознакомления.

Но в любом случае, перед заочным собранием должно было быть сначала организовано первое, очное собрание всех жильцов. Во время собрания ведут протокол.

Устав принимается большинством . Поэтому нет нужды набрать 100% , а всего лишь 2/3.

Далее документ относится в государственные ведомства и происходит регистрация ТСЖ. Заявление подают по форме P13001 и заверяют у нотариуса. В целом процесс весьма схож с регистрацией любого юридического лица. Устав, как правило, хранится у председателя товарищества.

Инструкция по регистрации ТСЖ на ГИС ЖКХ есть на нашем сайте.

Устав ТСЖ (в т.ч. типовой) по новому жилищному кодексу в редакции 2019 года: образец, внесение изменений

Тсж устав

Создать товарищество собственников жилья можно только при условии наличия необходимых, юридически значимых актов.

Они заполняются с учетом требований, предусмотренных российским законодательством.

Так как ТСЖ является способом управления многоквартирным домом (далее в статье — МКД), то нужно обратить внимание на нормы ЖК РФ. В устав всегда можно внести изменения. Эта процедура бесплатна.

Типовой устав ТСЖ: особенности новой редакции

ТСЖ – это товарищество собственников жилья. По сути, это один из способов управления многоквартирным домом, конкурирующей с «управляющими компаниями».

Деятельность этой организации возможна только после того, как она будет надлежащим образом зарегистрирована. Так как это юр. лицо, то правила его создания регулируются и гражданским законодательством. Основополагающие начала нашли свое отражение и в Жилищном кодексе РФ.

Как и любое другое юридическое лицо, ТСЖ создается на основании учредительных документов, одним из которых является устав. Его типовой образец можно скачать в интернете. Внести изменения в новой редакции ЖК РФ решили в Государственной Думе. Эти изменения коснулись также и устава.

Устав должен быть принят исключительно на собрании жильцов. В нем должны участвовать все, однако решение принимается большинством . Данный документ может быть исполнен как в рукописном варианте, так и в печатном.

Основные изменения заключаются в том, что теперь в устав обязательно нужно внести порядок проведения сборов денежных средств за капитальный ремонт.

документа

Основным документом для управления многоквартирным домом является устав. Как и любой другой учредительный правовой документ, данный юридический акт должен соответствовать требованиям, предусмотренным законодательством. Он должен включать в себя такие элементы, как:

  1. Дата и место составления документа.
  2. Указание на МКД или любой другой объект недвижимости, которым нужно управлять.
  3. Официальное наименование вновь созданного юридического лица.
  4. Примерный перечень общих положений, взятых из Жилищного Кодекса РФ.
  5. Адрес и индекс нахождения многоквартирного дома.
  6. Перечисление объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
  7. Права и обязанности членов и др.

Можно также указать, например, пошаговую инструкцию распределения материальных ресурсов ТСЖ, предусмотреть порядок определения налоговой базы, включить инструкции по вхождению и выходу членов из ТСЖ и др.

Срок действия устава

Чтобы уяснить, в какой срок будет считаться действительным устав товарищества собственников жилья, нужно уточнить положение о том, какой срок действия у самого ТСЖ.

Как указано в жилищном законодательстве, ТСЖ создается бессрочно! Данное правило может быть изменено только соответствующим пунктом устава ТСЖ.
Исходя из того, что и само юр. лицо может действовать бессрочно, то и устав также не имеет сроков действия. Он может быть лишь изменен. Порядок и правила внесения изменений будут рассмотрены ниже.

Учредительные документы товарищества собственников жилья

Устав — это далеко не единственный учредительный документ, необходимый для нормального осуществления деятельности товарищества в рамках правового поля.

Помимо устава, проводится утверждение и регистрация таких документов, как:

  • заявление о намерении создать товарищество собственников жилья;
  • свидетельства от налоговой службы (ОГРН и ИНН);
  • заявление от банка на открытие счета;
  • внутренние локальные акты, регулирующие порядок проведения собраний и иные важные аспекты.

Помимо этого, ТСЖ зачастую заключает договоры с поставщиками коммунальных услуг. Иногда происходит заключение договоров даже с управляющими компаниями. Товарищество собственников жилья может заключать договоры с управляющей компанией в целях передачи ей некоторых своих полномочий. Заключение договора происходит по правилам, предусмотренным жилищным и гражданским кодексами.

ТСЖ путем заключения такого договора передает часть своих полномочий только тем управляющим компаниям, которые имеют лицензию на право выполнения данного вида предпринимательской деятельности. ТСЖ или ЖСК имеют право выбрать абсолютно любую организацию для управления.

При всем этом, товарищество управляет многоквартирным домом, а УК является лишь выполняющей работы подряда, во взаимоотношениях с жильцами УК практически не участвует.

В юридической практике сложилось всего два вида договора, которые между данными структурами могут быть заключены:

  1. Договор подряда.
  2. Договор возмездного оказания услуг (управленческий).

О подрядном договоре уже рассказывалось выше. По факту, это соглашение об оказании хозяйственных услуг.

Но помимо этого договора есть и другие, при которых не ТСЖ является главенствующим звеном, а сама управляющая компания.

Такое бывает в ситуациях, когда ТСЖ не в силах по объективным причинам заниматься управлением. Поэтому все управленческие функции передаются именно управляющей организации.

Иных форм договоров на сегодняшний день не предусмотрено. Заключение иных договоров правлением ТСЖ должно проистекать по нормам и правилам, предусмотренным как жилищным, так и гражданским законодательством.

Устав ТСЖ по новому жилищному кодексу 2019, образец и бланк

Как отмечалось выше, новый жилищный кодекс внес некоторые изменения в устав ТСЖ. Теперь образец и пример этого документа включает в себя такие элементы, как порядок взыскания платы за осуществления капитального ремонта.

Устав выполняется в письменном виде. Он может быть как рукописным, так и напечатан с помощью технических средств. Он должен быть подписан председателем товарищества собственников жилья.

К нему обязательно необходимо приложить протокол заседания собственников жилых помещений, где отмечены их подписи. Правом на обжалование устава обладают не только собственники, но и ГЖИ (государственная жилищная инспекция).

Она также имеет право опротестовать и уставы ТСН (товарищества собственников недвижимости).

Скачивайте образец устава ТСЖ по ссылке. ⇐

Устав ТСЖ коттеджного поселка 2019, образец и бланк

Как отмечено в жилищном кодексе, ТСЖ может быть создано не только в многоквартирном доме, но и в иных объединениях недвижимости, например, в коттеждном поселке.

Устав должен отвечать всем тем требованиям, что и описывались выше. Единственные изменения касаются того, что иным образом будет описан перечень имущества, являющегося общим, а так же вместо адреса многоквартирного дома будет указано название поселка и перечень адресов домов, в него входящих.

Образец устава ТСЖ коттеджного поселка. ⇐

Как внести изменения в устав ТСЖ

Внесение любых изменений в устав происходит только путем проведения общих собраний. Для этого необходимо запротоколировать начало собрания и оповестить об этом жильцов. Решения, принятые в данном порядке также подлежат закреплению в протоколе.

Любое оформленное изменение нужно зарегистрировать в едином государственном реестре юридических лиц. В противном случае они будут признаны недействительными.

Если устав ТСЖ противоречит жилищному кодексу

Как правило, такие противоречия разрешаются еще на стадии государственной регистрации юридического лица. Устав признается недействительным и подлежит отмене полностью или в части. Без него невозможна деятельность и самого товарищества.

Таким образом, устав – это, на самом деле, основополагающий акт любого юридического лица. Порядок его составления и оформления регулируется как гражданским, так и жилищным законодательством.

Источник: https://yurzona.ru/upravlenie/tipovoj-ustav-tszh-po-novomu-zhilishhnomu-kodeksu-v-redaktsii-2018-goda-obrazets-vnesenie-izmenenij.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.